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Die vergessene Räume, wenn sie Ihr Zuhause zum Verkauf bringen – Der Keller

1973 wurde ein Film mit dem Titel "Schau nicht im Keller" veröffentlicht. Es war ursprünglich "The Forgotten" in Bezug auf die ignorierten Patienten eines wahnsinnigen Asyls, aber jemand dachte, es würde mehr Filmemacher mit einem neuen Titel anziehen. "19459004]

Was ist das? "Der Vergessene" war ein geeigneter Name, denn Keller ist einer jener Bereiche in einem Haus, das oft übersehen wird, wenn man ein Haus zum Verkauf inszeniert.

Keller, ob

                              • Beginne mit Entschliessen . Verwerfen, verkaufen oder spenden Sie alle Gegenstände, die Sie in Jahren nicht benutzt haben. Die Kellergeschosse neigen dazu, Gegenstände zu sammeln, von denen wir glauben, dass wir irgendwann etwas benutzen könnten, wie alte Armaturen, alte Geräte ( links ), Spielzeug, Gepäckstücke usw. So fragen Sie sich, "werde ich das jemals wirklich benutzen?"
                              •  

                              • Betrachten Sie die Miete ein Stauraum für Gegenstände, die Sie halten, aber nicht verwenden oder brauchen in den nächsten 6 Monaten, vor allem, wenn Sie erwägen, Lagerung für nicht benötigte Möbel und Gegenstände in den Rest des Hauses. Es lohnt sich.
                              •  

                              • Zumindest kaufen, bewegliche Schachteln und packen. Oder kaufen Sie Plastikbehälter mit Abdeckungen, wie Sie sie wahrscheinlich für die Lagerung in Ihrem neuen Zuhause verwenden können. Stapeln Sie die Schachteln oder Behälter ordentlich, oder noch besser, kaufen Sie Metallregale, um sie zu stapeln.
                              •  

                              • Der Keller soll gründlich gereinigt werden . Sie wollen den "yuk Faktor" entfernen, wenn Käufer den Raum sehen. Kehren und mop den Boden, oder Vakuum der Teppichboden. Vergewissern Sie sich, dass Sie Spinnweben und tote Bugs von Ecken und an der Decke entfernen.
                              •  

                              • Die Fenster reinigen und überschüssige Vegetation von außerhalb der Fenster entfernen, um so viel Licht wie möglich zu lassen. Öffne die Vorhänge, wenn überhaupt.
                              •  

                              • Wischen Sie Trainingsgeräte, Tischtennisplatte und alles, was Staub gesammelt hat.
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                              • Installiere zusätzliche Beleuchtung, auch wenn es eine nackte Glühbirne und Pullchord in dunklen Ecken oder Gebieten ist.
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                              • Malen Sie die Böden eines unfertigen Kellers (überprüfen Sie mit Ihrem Lackiererei für das beste Produkt). Es macht den Raum heller und sauberer im Aussehen. Und es muss nicht das typische Grau sein.
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                              • Ein frischer Anstrich auf den Fassadenwänden geht auch ein langer Weg, um den Raum sauber zu machen und so wertvoll wie der Raum im Obergeschoss zu sein.
                              •  

                              • Wenn dein Keller keine Wände hat, die jedes Zimmer trennen, ist es wichtig, bestimmte Gebiete zu bezeichnen, jedes mit einem Zweck. Zum Beispiel, wenn Sie Ausübung Ausrüstung oder Kinder Spielzeug verstreut haben, bezeichnen einen Bereich für jeden so, dass es scheint, dass der Keller hat eine Übung "Raum" und ein Kinderspielzimmer "
                              •  

                              • Wenn die Waschmaschine und der Trockner im Keller sind, richten Sie diesen Bereich als Wäsche "Raum" ein. Stellen Sie sicher, dass dieser Bereich sauber ist, da kein Käufer Wäsche in einem schmutzigen Bereich machen möchte. Richten Sie ein Bügelbrett und Eisen und / oder einen Tisch, um Kleidung zu falten. Lagern Sie Wäschepflege ordentlich auf Regalen oder in einem Schrank.

                              Das gleiche gilt für andere Bereiche in einem Keller: Heimbüro, Medienraum, Arbeitsbereich, Kunst und Handwerk Raum. Vergewissern Sie sich, dass jeder Bereich eindeutig benannt ist.

                              Käufer erwarten, dass der Keller dunkel und schmutzig ist. Warum nicht mit einem sauberen, hellen, organisierten und ordentlichen Raum überraschen? Die Käufer werden auch wahrnehmen, dass Sie die Art von Hausbesitzer, die sich um Dinge kümmert und vernachlässigt nicht die laufende Wartung des Hauses.

                              Keller sind eine der oft übersehenen Räume bei der Inszenierung eines Hauses zum Verkauf. Da Keller zusätzliche Quadratmeterzahl zum Haus hinzufügen, ist es wichtig, dass sie ihr Bestes für potenzielle Käufer aussehen. Hier sind einige Dinge, die du tun kannst, um sie in "Show ready" Zustand zu bekommen.

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                              Source by Donna Dazzo

Das Handwerker-Special – wie man ein Haus in Verlegenheit verkauft oder ein Haus ohne Kaution kaufen kann

Stellen Sie sich vor:

• Sie müssen Ihr Haus verkaufen, aber Sie können nicht, weil Sie es gelassen haben

• Du kannst es nicht reparieren, weil du nicht das Bargeld hast.

• Du stehst auf der Hypothek zurück Zahlungen

Wenn das klingt wie das Haus, das Sie jetzt haben, dann lesen Sie weiter. Die Lösung für den Verkauf dieser schwierigen Häuser ist überraschend einfach und unglaublich effektiv.

Hier geht es:

Das Handwerker-Special

]

• Die Situation – Sie sind ein Verkäufer mit einem Haus in einem schlechten Zustand der Reparatur. Es ist derzeit im Wert von $ 200 000. Alle anderen Häuser in Ihrer Gegend sind im Wert von $ 300 000.

• Die Nachbarn sind auf dem Rücken zu Renovieren Ihr Haus, weil es bringt den Wert ihrer Häuser.

• Du hast professionelle Handwerker gehabt, um dir Zitate über die Reparaturen zu geben. Sie können es sich nicht leisten, die $ 30.000 für die Reparaturen zu bezahlen und Sie konnten nicht die Zeit zu DIY finden. Du bist zu beschäftigt, um zu versuchen, die Hypothekenzahlungen dafür zu bezahlen.

Hier ist was du tust – "Machen Sie Ihr Haus einfach zu kaufen, also wird es einfach zu verkaufen". Mit der Handyman-Spezialstrategie sind hier die Schritte zu folgen:

1. Nehmen wir an, dass, wenn Ihr Haus in gutem Zustand war, wäre es wert, 300 000 Dollar zu sein.

2. Lassen Sie uns auch (konservativ) davon ausgehen, dass die Bank gerne ein 80% Darlehen an Wert verleihen würde. Dies bedeutet, dass sie einen Käufer $ 240 000 verleihen werden, um ein $ 300 000 Haus zu kaufen.

3. Nächste Sache zu tun ist, setzen Sie Ihr Zuhause zum Verkauf an sagen, $ 270 000. In Ihrem Marketing, fragen Sie nach Menschen, die gut mit ihren Händen sind. Ja, du wirst viel Interesse bekommen, weil es gut unter dem Flächenwert von $ 300 000 liegt. Wenn aber ein Käufer in die Inspektion kommt, solltest du sie erwarten (wenn sie Augen in ihrem Kopf haben), um zu dem Preis zu bauen, wenn sie die Armen sehen Zustand Ihres Hauses

4. Jetzt erklären Sie dem Käufer, dass Sie es zu einem Preis von $ 30 000 zu beheben, aber wenn der Käufer wäre glücklich, die Arbeit selbst zu tun, stattdessen würden Sie glücklich sein, um $ 30 000 zu klopfen und verkaufen sie an sie für $ 240 000 statt . Dies bedeutet, dass Sie eine $ 30.000 Kaution in Form von "Sweat Equity" akzeptieren werden. Der Käufer braucht keine CASH DEPOSIT. Der Käufer macht $ 30.000 Arbeit statt.

So – Was ist für den Verkäufer? Der Verkäufer muss nicht mehr $ 30 000 für Reparaturen und Renovierungen zahlen. Der Verkäufer erhält $ 40 000 mehr als erwartet ($ 240 000 anstatt aktueller Wert von $ 200 000). Der Eigentumsurteil bleibt im Namen des Verkäufers, bis die Renovierungsarbeiten zu ihrer Zufriedenheit abgeschlossen sind. Der Verkäufer muss nicht kostbare Zeit damit verbringen, DIY Renovationen zu verbringen.

So – Was ist für den Käufer? Der Wert des Hauses wird $ 300 000 sein, wenn es fixiert ist. Der Käufer zahlt nur $ 240 000 an den Verkäufer. Der Käufer weiß, dass DIY viel billiger ist als die $ 30 000, die an den Verkäufer zitiert wird – sagen Sie $ 4000 bis $ 8000, mit ihren eigenen Fähigkeiten und Netzwerk (Verwandte, Freunde, professionelle Kontakte).

Der Käufer wird am Ende mit einem Haus im Wert von $ 300 000, für die er bezahlt nur $ 240 000 (plus Kosten für die Festlegung). Er / sie hat $ 60 000 von "Equity" im Haus, bevor sie sich sogar bewegen (das sind 20% des Hauswertes).

Fazit: Wie endet das alles?

• Die Bank sieht ein Haus im Wert von $ 300 000 und einen Käufer, der einen Kaufvertrag für $ 240 000 hat. Sie freuen sich, 80% der Bewertung an den Käufer zu leihen ($ 240 000). Happy Bank!

• Der Verkäufer bekommt $ 40 000 mehr als er / sie jemals geglaubt hat und musste keinen Pfennig ausgeben oder einen Hammer anheben, um ihn zu bekommen. Glücklicher Verkäufer!

• Der Käufer bekommt ein schönes Haus dekoriert und renoviert, um ihre Geschmäcke und das einzige Geld ausgegeben wird etwa $ 8000. KEIN KAUTION erforderlich Die Bank gab ihnen das ganze Geld, das sie brauchten, um das Haus zu kaufen, um den Preis des Verkäufers von $ 240 000. Wow – ein schönes $ 300 000 Haus für nur $ 8000 Bargeld. Glücklicher Käufer

So hat die "Handyman Special" -Strategie für den Verkauf eines Hauses in diesem Fall zu Happy Seller, Happy Buyer und Happy Banker geführt. Nun, das ist eine WIN – WIN – WIN – Situation.

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Source by Inezmaree Stockley

Kaufen Sie günstige Immobilien in Mexiko … sicher

Während der Suche nach preiswerten Immobilien ist einfach, der schwierige Teil ist die Suche nach preiswerten Immobilien, die es wert ist, und sicherzustellen, dass die Transaktion korrekt abgeschlossen ist, um die zu schützen Investition des Käufers Während dies überall wahr ist, ist es besonders wahr, wenn man in Mexiko kauft, wo Gesetze von Verkauf und Eigentum unterschiedlich sind, so dass ein Käufer anfälliger ist.

billig Mexiko Immobilien kann jedoch eine sehr befriedigende, ganz zu schweigen von finanziell vorteilhaften Venture, wenn richtig gemacht. Der erste Schritt beim Kauf billiger Immobilien in Mexiko korrekt ist für einen Käufer zu gewährleisten, dass sie kenntnisreich sind von der Industrie und grundlegende Gesetze, die sie betreffen.

Ein Weg, in dem ein Käufer die Grundkenntnisse erwerben kann, um billig, aber sicher in Mexiko zu kaufen, ist Kaufmittel eines Mexiko Immobilienführer ; Einige hochqualitative Führer sind kostenlos verfügbar und können als E-Books online heruntergeladen werden.

Ein E-Book von einer Gruppe von Mexikos führenden Profis in der Immobilienbranche, die Top Mexiko Real Estate Guide: Sicher kaufen ist das erste E-Book einer Serie. Dieser Band widmet sich der Bereitstellung von Käufern neu in der Mexiko Immobilien-Industrie mit den Grundlagen der Unterschiede zwischen der Industrie, Gesetze und Eigentumsverhältnisse zwischen Mexiko und den Vereinigten Staaten oder Kanada.

Das E-Book umfasst Themen wie:

  • Die eingeschränkte Zone und die Bank vertrauen gegen direkte Eigentümer
  • Besitz als mexikanisches Geschäft
  • Die grundlegenden Schritte in einer Immobilien-Transaktion
  • Die wichtigsten Spieler in einer Immobilien-Transaktion
  • Der Notar in Mexiko
  • Schlusskosten

Mit den Informationen, die in diesem E-Buch zur Verfügung gestellt werden, wird ein Käufer in der Lage sein, den Prozess des Kaufens in Mexiko mit dem Vertrauen zu beginnen, dass sie unnötige Risiken vermeiden und das Geld schützen, das sie investieren.

Eines, wenn es sich um Schlüsselpunkte handelt, die das Buch macht, ist, dass das Finden des geeigneten Agenten der wichtigste Schritt für einen Käufer ist, der neu in Mexikos Immobilienbranche ist. Die in diesem Buch skizzierten Informationen erlauben es Käufern, einen Agenten zu identifizieren, der ihre Bedürfnisse nach bestem Können repräsentiert. Da Gesetze, die Käufer schützen, in Mexiko anders sind, ist dies von zentraler Bedeutung.

TOPMexicoRealEstate.com; Mexikos führendes Netzwerk von Spezialisten für die Suche und den Kauf mexikanischer Eigenschaften sicher

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Source by Thomas Lloyd

The Intelligent Investor

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Among the library of investment books promising no-fail strategies for riches, Benjamin Graham’s classic, The Intelligent Investor, offers no guarantees or gimmicks but overflows with the wisdom at the core of all good portfolio management.

The hallmark of Graham’s philosophy is not profit maximization but loss minimization. In this respect, The Intelligent Investor is a book for true investors, not speculators or day traders. He provides, „in a form suitable for the laymen, guidance in adoption and execution of an investment policy“ (1). This policy is inherently for the longer term and requires a commitment of effort. Where the speculator follows market trends, the investor uses discipline, research, and his analytical ability to make unpopular but sound investments in bargains relative to current asset value. Graham coaches the investor to develop a rational plan for buying stocks and bonds, and he argues that this plan must be a bulwark against emotional behavior that will always be tempting during abrupt bull and bear markets.

Since it was first published in 1949, Graham’s investment guide has sold over a million copies and has been praised by such luminaries as Warren E. Buffet as „the best book on investing ever written.“ These accolades are well deserved. In its new form–with commentary on each chapter and extensive footnotes prepared by senior Money editor, Jason Zweig–the classic is now updated in light of changes in investment vehicles and market activities since 1972. What remains is a better book. Graham’s sage advice, analytical guides, and cautionary tales are still valid for the contemporary investor, and Zweig’s commentaries demonstrate the relevance of Graham’s principles in light of 1990s and early twenty-first century market trends. –Patrick O’Kelley



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Wie man fantastische Immobilien-Flyer

Als Agent, Investor oder ein Hausbesitzer, der schaut, um Ihr Haus oder Investitionsobjekt zu verkaufen, benötigen Sie überlegene Marketing-Material. Welche Marketing-Materialien verwenden Sie? Sie verlagern Ihr Marketing? Ist es zeitaufwändig und teuer? Wenn Sie diese Fragen mit einem JA beantwortet haben oder möchten Sie mehr Kontrolle über Ihre Marketing-Kampagnen, um Ihren Gewinn zu maximieren? Nun, für mich als Immobilien-Großhändler, bin ich immer auf der Suche nach neuen und innovativen Möglichkeiten, um meine Eigenschaften zu vermarkten, vor allem, wenn es wirtschaftlich ist und ich kann kreative Kontrolle über meine Marketing-Tools haben. Für die letzten paar Jahre habe ich mit kostenloser Software wie Word, Publisher, Gimp und andere, um Flyer, E-Mail-Newsletter und Updates zu erstellen. Es war durchschnittlich, aber es hat geklappt.

Diese Methode funktionierte, aber ich wollte, dass meine Eigenschaften und Anzeigen über Anfänger stehen oder sogar Investoren erfahren würden. Ich wollte etwas Neues, also eines Tages eine grundlegende Suche im Internet Ich kam auf Turn-Key Flyer (Professional Real Estate Templates), die PDF-Basis-Vorlagen, die Ihnen erlauben, professionell gestaltete PDF Flyer für Marketing. Immobilien-Flyer sind der Grundstein für eine komplette Marketing-Kampagne zu fördern, zu werben und zu verkaufen Eigenschaften. Bunte Flyer fügen Integrität zu Ihren Marketing-Bemühungen und Geschäft hinzu. Das Erstellen eines eigenen Immobilien-Flyers mit Turn-Key hilft Ihnen, die Vorteile und Vorteile Ihrer primären Residenten oder Investitionsobjekte visuell darzustellen.

Key Points

· [1]

· Fügen Sie Pazazz mit Styling hinzu

· Öffnen, Bearbeiten, Speichern unter … PDF Erweiterte Vorlagentechnologie

· Sie können per Email versenden

· Sie können dafür drucken : 19359002]

· Wiederverwendbar, Vielseitigkeit

· Arbeiten auf BOTH Mac und PC

Mit Turn-Key-Flyern, die sie sofort erstellt haben und sie können In Adobe vollständig anpassbar sein. Es ist schnell und leicht bearbeitbare Vorlagen immer wieder zu verwenden. Füllen Sie einfach das Formular aus und laden Sie Ihre Immobilienfotos hoch. Sie können auch Ihre Kontaktinformationen, Ihren Firmennamen oder Ihre Zugehörigkeit und Dienstleistungen anbieten, die Sie anbieten. Für jeden Flyer, den du wählst, wird es immer ein elegantes und professionelles Design unter Beibehaltung der Benutzerfreundlichkeit als Priorität. Für meine Investitionsobjekte wollte ich potenzielle Hauskäufer, die online suchen oder ein offenes Haus besuchen, um nach Hause zu gehen und etwas zu haben, auf das sie zurückgreifen können, und hilft ihnen, sich daran zu erinnern, welches Eigentum sie sahen, nicht nur meinen Flyer wegwerfen.

Do Sie verwenden E-Mail-Marketing? Es ist perfekt für E-Mail-Marketing, um potenzielle Käufer und Verkäufer zu gewinnen. In einem so wettbewerbsorientierten Markt ist es schwierig, sich von Ihren Mitbewerbern abzuheben. Immobilien-Flyer sind druckerfreundlich und haben alle Immobilien-Informationen, die Sie möchten, dass potenzielle Käufer zu sehen. Turn-Key-Flyer sind ideal für alle, die Immobilien vermarkten möchten. Fsbo's (zum Verkauf von Eigentümer), Makler, Großhändler, etc. Mit Flyern ist einfach und preiswert und kann für fast jede Art von Eigentum getan werden. Also, wenn Sie von unprofessionelle Förderung zu aktualisieren und Schritt auf die nächste Ebene der Real Estate Marketing dann Turn-Key Flyer sind eine großartige einmalige Investition, die Sie sehen würde eine ernsthafte Rückkehr auf Geld Zeit und Zeit wieder. Vielen Dank für das Lesen, viel Glück auf Real Estate Marketing Zukunft

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Source by Terron Dancy

Erhalten Sie Ihre Einzahlung Zurück auf ein Haus Sie kaufen nicht

Mit dem Rückgang in unserem Immobilienmarkt haben viele Menschen beschlossen, nicht mit dem Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu gehen, die sie zuvor verpflichtet haben, zu kaufen . Die Eigenschaftswerte sind so schnell abgestürzt worden, dass häufig der Wert eines Hauses um das Stichtag wesentlich niedriger ist als bei der vereinbarten Kaufpreis. Anstatt grob überbezahlt für ein Haus, haben viele Leute beschlossen, nicht mit ihrem Kauf durchzugehen.

neues Zuhause. Manchmal, andere Umstände aus ihrer Kontrolle zwingen sie, ihre Entscheidung zu überdenken. Einige dieser Faktoren sind:

· Unfähigkeit, eine Finanzierung für die Heimat zu erhalten

· Der Verkäufer scheitert an seinem Ende des Vertrages

]

Viele Menschen gehen davon aus, dass sie ihre Kaution verlieren, wenn sie aus dem Vertrag zurückkommen. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. In Anbetracht der Tatsache, dass viele Einlagen Dutzende oder Hunderte von Tausenden von Dollar sein können, lohnt es sich, einen erfahrenen Eigentumsrechtsanwalt zu sehen, ob Sie Ihr Geld zurück bekommen können.

Die Federal Interstate Land Sales Full Disclosure Act erfordert Land-Entwickler von Eigentumswohnung oder Wohnsiedlung, um den Käufer mit einem umfangreichen Immobilienbericht vor dem Vertrag unterzeichnet zu präsentieren. Die Compliance Gesetze für diese Handlung sind sehr komplex, und häufig Immobilienberichte von den Entwicklern zur Verfügung gestellt sind nicht umfassend genug, um die Standards des Gesetzes zu erfüllen. Ein erfahrener Anwalt kann Ihnen helfen, durch dieses Dokument zu gehen, um zu sehen, ob es Ihnen einen Weg gibt, Ihren Immobilien-Einlagenstreit zu gewinnen

Sie haben auch in der Lage,

· Geliefert die Kaution als Sicherheit

· Materielle Fehlausrichtungen oder Unterlassungen in Bezug auf die Entwicklung oder ihren Bau Status gemacht

· Verletzte die Vertragsbedingungen

Es ist eine gute Idee, den Verkäufer zu verlangen, um Ihre Einzahlung in einem Treuhandkonto zu halten, bis der Verkauf abgeschlossen ist. Dies wird erheblich erleichtern Ihre Fähigkeit, Ihr Geld zu erholen, sollte ein Streit entstehen. Wenn das Geld in einem Treuhandkonto ist, kann der Verkäufer nicht in der Lage sein, auf die Fonds zuzugreifen, bis alle Vertragsbestimmungen erfüllt sind. Wenn Ihre Einzahlung nicht in einem Treuhandkonto ist, kann der Verkäufer in der Lage sein, einen Teil des Geldes zu verbringen, bevor Sie tatsächlich in der Nähe des Hauses was Ihren Wiederherstellungsprozess komplizieren würde.

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Source by Patricia Woloch

Steuerleitfaden für Immobilieninvestoren: Der ultimative Steuerratgeber für Privatinvestitionen in Wohnimmobilien

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Charlotte Home Selling Tipps für den Fall-Markt

Es ist Herbst und Charlotte Häuser zum Verkauf sind noch sehr …

Die gute Nachricht?

Der Markt Charlotte Immobilien ist in den letzten fünf aufeinanderfolgenden Monaten auf dem Vormarsch. Überqueren Sie Ihre Finger, hoffen und beten Sie, und folgen Sie einigen dieser saisonalen Verkaufstipps, um ein bisschen einen Vorteil auf Ihren unmittelbaren Wettkampf zu bekommen und Ihr Haus zu verkaufen.

Jede Jahreszeit bringt die Notwendigkeit für ein neues Zuhause … nicht das Innere, das Äußere! Wenn Ihr Haus seit dem Frühling auf dem Markt sitzt, ist es wahrscheinlich Zeit, schnell zu schnappen Foto von Ihrem Haus an einem hübschen Herbsttag, und mailen Sie es an Ihren Eintrag Agent. Sie können es vorziehen, dass Ihr Agent ausfahren und das Foto selbst bekommen, und Sie können darauf bestehen, dass es ihr Job ist. Sicher ist es das! Aber eine helfende Hand, und die Leichtigkeit, draußen zu gehen, während die Sonne späht, ist in deinem besten Interesse. Also warum nicht?!! Snap it, und schick es per E-Mail.

Fallende Blätter, fallende Blätter … ein weiterer Punkt, um während des Wechseles der Jahreszeiten nachzudenken, ist Halloween, die Blätter von deinen Bürgersteig-Schlüsseln zu befreien und zu fallen, wenn du einen belaubten Bürgersteig auf einen Drizzly grauer Tag. Sie sind objektiv (wie der Hausverkäufer) ist ein Angebot zum Kauf, nicht ein Gesetz-Anzug. Das Ziel (als Realtor) ist es, das Haus zu zeigen, nicht für einen Krankenwagen zu rufen. Yiles!

Mit Halloween um die Ecke, ja, es macht Spaß zu schmücken.

Einige Hausbesitzer sind Meister mit Spinnweben … sowohl real als auch falsch. Es ist eine Kunstform, weißt du. Allerdings ist zu viel von einem Ghul-Ding zu viel. Wenn der Friedhof stöhnt mit mörderischen Schreie und Fledermäuse, die von deinen Bäumen fliegen, scheinen wie eine bezahlte Halloween-Spuk-Show, Ton es nach unten

Denken Sie daran, wir versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, nicht Halloween. Sie können die Käufer ausschrecken, bevor sie sogar aus dem Realtor-Auto herauskommen … Auf einer Seite beachten Sie … Süßigkeiten (Schokolade) im Foyer ist schön!

Show and Sell.

Dies ist eine saisonale Post, so saisonal (und ernst), es neigt dazu, ein bisschen dunkler in den Herbst-und Wintermonaten, Schuppen ein wenig mehr Licht auf Ihrem Innenraum mit Highlights oder Ende Tischbeleuchtung, die Sie Würde normalerweise nicht in den Frühjahrs- und Sommermonaten abreisen. Für früh abendliche Vorstellungen, lassen Sie bitte Ihre Vorveranda Licht auf. Es ist sehr dunkel, früh, und wir müssen den Schlüssel in das Schlüsselloch legen! "Wir lassen das Licht für dich", ist mehr als nur ein Motel 6 Slogan. Es ist ein willkommen in meinem Haus – wir haben Sie erwartet. Ein sehr schöner willkommen in der Tat.

Was ist mit Show und Geruch?
Du kannst es nicht verkaufen, wenn du es riechen kannst Nun, wahr in einem gewissen Sinne. Aber es hängt ganz vom Geruch ab, nicht wahr? Kürbis Gewürz und alles, was schön ist, bringt das warme Gefühl von Zuhause direkt in Ihr Haus. Alle Düfte, die diese Saison bringen, haben das Potenzial Ihres Hauses, Ihren engsten Konkurrenten zu schlagen … auf der Top-Auswahlliste des Käufers. (Natürlich, du willst ein Angebot, aber um ein Angebot zu bekommen, musst du in der Top-Pitch-Kategorie sein – erinnern, es gibt viele Charlotte Häuser zum Verkauf!)

Dies kann sein Eine sehr günstige Saison, um dein Zuhause aufzurufen. Um sicher zu sein, fallen Herbst und Winter ein bisschen weniger Verkehr in der Art von Hauskäufer. Die Realität ist das: Es ist weit weniger konkurrenzfähig für den Verkäufer, da es nicht so viele Häuser auf dem Markt für einen Käufer zur Auswahl (wie im Frühjahr). Das letzte Quartal des Jahres ist auch, wenn eine Menge von Unternehmen werden mieten und verlagern ihre Mid-Level-Management-Führungskräfte sowie ihre Top-Tier-Führungskräfte. In diesem Fall sind diejenigen, die im Herbst kaufen, sind in der Regel gedrückt, um zu kaufen. Ich muss mich bewegen.

Home und Hearth-A Holiday Glow
Die meisten Hauskäufer wählen das Haus, das sie kaufen, weil sie sich zu Hause fühlten, als sie sie zuerst betraten. Häuser neigen dazu, schön zu zeigen, da sie für den Urlaub gepflegt werden. Genießen Sie, was Ihr Haus zu Hause in dieser Saison macht. Es kann nur das Element sein, das den Käufer an die Tür bringt. Denken Sie daran, zu Hause ist, wo das Herz ist, besonders während der Ferien.

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