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Die Beziehung zwischen Heimatpreisen und Mietbeträgen

Es ist allgemein anerkannt, dass Mietbeträge ein wesentlicher Faktor für die Bestimmung des Wertes des Wohnungsbaus sind. Wenn die Wohnungspreise zu weit ausfallen mit den Mieten steigen, wird eine Kombination von Rückgängen der Heimatwerte und Erhöhungen der Mietbeträge letztlich auftreten und diese beiden Mittelwerte in die Lage versetzen, sich gegenseitig zu korrigieren. Obwohl diese Beziehung zwischen Wohnungswerten und Mieten die vielen Gipfel und Täler vergangener Immobilienzyklen erduldet hat, belasteten die Ereignisse der Jahre von 1996 bis 2006 diese Zusammenschaltung mit noch nie dagewesenen Ausmaßen. Doch wie die Schwerkraft dazu führt, dass Gegenstände schließlich auf die Erde fallen, haben die folgenden Jahre gezeigt, dass diese Korrelation zwischen den Immobilienpreisen und der Miete zum Überleben bestimmt ist.

Eine Untersuchung des konventionellen Hypothekenhauspreises von Freddie Mac zeigt, dass sich die Heimatpreise der Vereinigten Staaten von 1996 bis 2006 verdoppelten. Alternativ zeigt der Verbraucherpreisindex, dass die Mietzahlungen im selben Zeitraum nur um halb so viel wie die Verkaufspreise gestiegen sind. Dies schuf ein identifizierbares Ungleichgewicht in dieser typisch synchronisierten Beziehung, die dann als zuverlässiger Prädiktor für die Pfade diente, die sowohl Heimwerte als auch Mietbeträge in den kommenden Jahren folgen würden.

Als ob die Kino-Produktion mit zwei Liebenden, die unwillkürlich auseinander gezwungen wurden, nachahmt, stellen die Jahre 2007 und 2008 die Szene für Immobilienpreise ein und vermietet wieder einmal wieder zusammen. Nationwide Gehäuse Werte stürzten um etwa 35% in diesen zwei Jahren nach dem Markt-Tracking-Unternehmen MDA DataQuick. Als Antwort auf das Stichwort berichtete das Immobilienforschungsunternehmen RealFacts Inc., dass die Mieten im gleichen Zeitraum um etwa 10% gestiegen sind.

Es mag unlogisch erscheinen, dass die Mieten tatsächlich unter den fallenden Immobilienpreisen und dem wirtschaftlichen Abschwung steigen könnten, der in der Regel einen schlechten Wohnungsmarkt begleitet. Dennoch ist es tatsächlich ein schlechtes wirtschaftliches Umfeld, das oft dazu dient, den Wohnimmobilienmarkt zu stimulieren. Zum Beispiel hat der Rückgang der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen von 2007 bis 2008 den Bau von neuen Wohnungen und Wohnungen zu einem virtuellen Halt gemacht und damit die Bereitstellung von Mietobjekten verkürzt. Gleichzeitig wurde die Nachfrage nach Mieten durch eine dramatische Zunahme der Größe der verfügbaren Mieterbasis erhöht. Familien, die von den ausgeschlossenen Objekten vertrieben wurden, wachsende Populationen, potenzielle Käufer, die vom Einkauf bis zur Haltbarkeit der Immobilienpreise absehen, Schwierigkeiten bei der Finanzierung und weit verbreiteten Arbeitsplatzverlusten haben dazu beigetragen, dass die Miete eine sehr attraktive Option für große Teile der Bevölkerung macht.

Wie oben dargelegt, blieben die Immobilienpreise und die Mieten trotz des intensiven Drucks, der sie auseinander zog, miteinander verbunden. Obwohl oft übersehen, sollte diese dauerhafte Beziehung genutzt werden, um die Vorhersage der Wohnungsmarktbedingungen zu verhindern und das Auftreten von Wirtschaftskrisen weit in die Zukunft zu verhindern.

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Source by Brian S. Icenhower

Realtor Lockboxes Explained: Eine Zusammenfassung von Lockbox-Optionen und Alternativen für Immobilienmakler

Immobilien-Profis haben heute eine Fülle von High-Tech-Optionen da draußen, um ihr Geschäft zu verbessern, aber nur selten betrachten wir den Wert der Lockbox – das einzige Gerät, das dafür verantwortlich ist, dass die Agenten die Häuser, die wir jeden Tag verkaufen, zeigen können. Die Sperrbox selbst hat sich im Laufe der Zeit entwickelt, und heute finden sich Agenten, die den Wert von einer Standard-Kombinations-Lockbox mit dem einer Hightech-elektronischen Lockbox vergleichen. Immobilienmakler heute sind von allen Seiten für Gebühren, Gebühren und Ausgaben, die unvermeidliche Kosten für die Geschäftstätigkeit sind, gedrückt, also wenn es darum geht, eine Entscheidung zwischen einer Kombination lockbox, die nur ein paar Dollar gegen eine High-Tech-elektronischen Lockbox ist Wesentlich teurer ist, steigert die Kostensteigerung den Wert? Auch, was sind alle Optionen da draußen für elektronische lockboxes?

Die Möglichkeit, ein Haus ohne die Verkäufer dort zu zeigen, um zu sehen, jeder jede Bewegung war ein Schritt in die richtige Richtung für die Immobilienbranche. Agenten wissen sehr gut die Situation, wo ein Verkäufer in einem Haus bleiben wird während einer Show und "vorgeben", wie sie sich auf ihre eigenen Unternehmen, während die Käufer Trinkgeld durch das Haus versuchen, nicht zu verhängen, während versucht, ein Gefühl, was die Zuhause war wie.

Dies ist eine wilde Abkehr von der typischen Darstellung, wenn die Verkäufer nicht da sind; Klienten lieben es, herum zu schnüffeln, um einen guten Sinn für das Haus zu bekommen. Mit den Verkäufern nicht dort, die Käufer bekommen eine gute Gelegenheit, um ein wahres Gefühl, wie das besondere Haus würde fühlen und wenn sie sehen können, dort zu leben. Setzen Sie einfach, es erlaubt eine bessere, bequemere Erfahrung.

Aus diesem Dilemma wurde die Lockbox erfunden. Ein Gerät, das den Schlüssel für die Eintragung durch lizenzierte Immobilienmakler sicherstellt, um ihre potenziellen Käufer zu zeigen, und es erlaubt den Verkäufern (oder ihren Agenten) die Möglichkeit, das Haus ohne die Notwendigkeit ihrer Anwesenheit gezeigt zu haben. Es sparte Zeit und erlaubte eine bessere Erfahrung. Wahrlich, es war eine Win-Win.

Allerdings waren frühe Lockboxen einfach eine Kombination Lockbox. Sie sind sicherlich preiswert, aber ein offensichtlicher Nachteil war der Mangel an Sicherheit für das Haus in Frage, sobald der Lockbox-Code bekannt war. Verkäufer würden sich auf die berufliche Ethik der Immobilienmakler verlassen, um den Code vertraulich zu behandeln, aber manchmal würde der Code in die Hände von Nicht-Agenten rutschen. Weniger häufig würde der Code von Menschen mit böswilliger Absicht gefunden werden.

Mit dem offensichtlichen Defizit, sich auf das Ehrensystem zu verlassen, um Lockbox-Codes vertraulich zu halten, bot es die Möglichkeit für eine bessere Lösung, die Rechenschaftspflicht ermöglichen würde Mit der Fähigkeit, ein Haus zu zeigen, ohne dass der Verkäufer anwesend ist. Infolgedessen dauerte es nicht lange für "intelligente" lockboxes, die elektronische Technologie verwendet, um zu existieren und damit den Prozess des Vorsehens eines Hauses zu revolutionieren. Vor einem Verkäufer und ihrem Agenten würde nicht wirklich wissen, wer zeigte das Eigentum anders als die bestätigten Termine, die gemacht wurden. Blitz vorwärts zu heute, und Sie haben die Fähigkeit, genau zu wissen, wer und genau wenn jemand eine Eigenschaft durch die Verwendung einer elektronischen lockbox zeigt. Mit diesen intelligenten elektronischen Lockboxen kann nur ein Agent oder eine andere autorisierte Partei auf die Lockbox selbst zugreifen, indem sie die Versicherung für einen Verkäufer ermutigt, dass nur lizenzierte Agenten und ordnungsgemäß autorisierte Personen ihre Heimat betreten oder betreten.

Heute gibt es 2 Hauptfirmen, die diese intelligenten elektronischen Lockboxen an Immobilienvereinigungen liefern. Sie sind Supra Key und Sentrilock. Gemeinsam sind sie die Mehrheit des Marktes der Lockbox-Industrie;

Supra (oder SupraKey) ist im Besitz von General Electric und bietet Lockbox-Lösungen für alle Arten von Nischenindustrien, Immobilien-Lockboxen als einer von ihnen. Bill Love, National Account Manager für Supra, sagt, dass aus einem bestimmten Staat oder einer Region im Land, Supra, im Durchschnitt, hält einen 80% Marktanteil. Supra hat mehrere Million Lockboxen im Laufe der Jahre an Immobilienmakler verkauft, und derzeit liebt die Schätzung, dass es derzeit 1,5 Millionen + Supra-Lockboxen gibt, die derzeit von etwa 750.000 Immobilienmaklern im ganzen Land genutzt werden.

Der supra-Schlüssel selbst verfügt über einen Zylindrisches Design bis zum "Schäkel" (der Schlaufenteil der Lockbox, der um etwas herumschmeißt und an seinem Platz sicher hält), wo der Schäkel nahtlos passt. Sein vereinfachtes Design ist angenehm für das Auge, und um die Lockbox zu aktivieren, hat ein Agent einen "digitalen Schlüssel", das ist etwa die Größe eines kleinen Flip-Telefon und hat eine Nummernblock und Bildschirm auf sie. Der Agent setzt den Schlüssel, um eine Box zu öffnen und zeigt sie in Richtung eines Infrarot-Sensors auf der Box selbst. Wenn die Lockbox erkennt, dass es von der Fern-Digital-Taste zugegriffen wird, wird es freigegeben, um den Zugriff zu ermöglichen und der Boden der Lockbox wird ausfallen, wenn es von dem Agenten gedrückt wird, und voilà, der Schlüssel zum Haus ist für den Agenten verfügbar

Die Liebe sagt, dass Supra Pläne für Upgrades auf die aktuelle Modell-Lockbox hat, die die Fähigkeit für drahtlosen Bluetooth-Zugriff und Synchronisierung beinhalten wird. Auch anstatt den digitalen Schlüssel zu haben, wenn der Agent ein Smartphone hat, bietet Supra eine App für den Zugriff mit dem Telefon an, was es einfacher und bequemer macht, für eine monatliche Gebühr. Liebe behauptet, dass der entscheidende Unterschied zu einem Supra Lockbox ist, dass "es hält Intelligenz in den Händen des Benutzers." Anstatt sich auf zusätzliche Ausrüstung oder andere Trades Menschen verlassen, hat der Benutzer die Kontrolle. Supra hat das aktuelle Modell seit mehreren Jahren mit inkrementellen Software-Updates auf dem Weg. Wenn ein Agent eine neue Supra-Lockbox kaufen will, kostet es etwa $ 90, aber der tatsächliche Preis, den ein Agent bezahlt, wird durch die Vereinigung bestimmt, zu der sie gehören.

Sentrilock ist der andere Hauptakteur im Real Immobilien-Lockbox-Industrie. Sentrilock, die aus Indiana basiert und teilweise im Besitz der National Association of Realtors ist, ist seit weniger als einem Jahrzehnt und derzeit rund 250 der 1000 + Realtor Verbände im ganzen Land und Kanada sowie. Diese Assoziationen umfassen etwa 250.000 Agenten und etwa 500.000 Lockboxen im aktuellen Einsatz. Sentrilock hat 2 Hauptmodelle, die derzeit benutzt werden; Einer ist eine silberne Lockbox, die ein Handy aus den späten 1980er Jahren ähnelt, sperrig und schwer und etwas länger in der Größe als die supra lockbox. Es hat ein Tastenfeld direkt auf der Vorderseite der Lockbox selbst und hält den Schlüssel in einer Drop-Down-Tür, die beim Öffnen aufhört.

Die andere lockbox, die sie anbieten, ist eine kleinere, kompaktere blaue lockbox, die Ist mehr Würfel-ish in Form aber mit den ähnlichen Funktionalität Eigenschaften. Der Hauptunterschied zwischen der silbernen und blauen lockbox ist, dass die blaue lockbox für mehr Platz innerhalb der lockbox selbst erlaubt (das ist wichtig für Leute, die versuchen, eine Wohnung zu verkaufen und die einen "Zugang fob" zusätzlich zu dem Schlüssel zum anbringen müssen Haustür des Gerätes selbst – da ist einfach nicht genug Platz für mehrere Schlüssel oder wenn man den Zugangsfob mit Sentrilocks 'silberner Lockbox einschließt). Sentrilock verkauft ihre Lockboxen für etwa $ 125 ein Stück, aber das hängt auch davon ab, wo Sie es bekommen, da der tatsächliche Verkaufspreis von der lokalen Immobilienvereinigung bestimmt wird, die die Boxen verkauft.

Beide Lockbox-Unternehmen bieten an Wesentliche Garantien für das Produkt selbst. Sie haben auch ein Support-Team, das fast immer verfügbar ist, falls es Schwierigkeiten gibt, auf eine Sperrbox zuzugreifen oder um Fehler zu beheben. Beide Unternehmen bieten ein umfassendes Online-Tool, das die Analytik aus den Vorführungen und die Verwendung einer bestimmten Lockbox, die Agenten verwenden können, um mit ihren Kunden zu teilen.

Einige der wichtigsten Unterschiede zwischen diesen beiden sind, wie die Lockbox selbst Wird zugegriffen Sentrilock braucht kein zusätzliches Gerät, um eine Schachtel zu öffnen. Vielmehr nutzen sie eine "Smart-Card", die im Wesentlichen eine Kreditkarte ist, die in die lockbox passt und einen Chip drin hat, der Ihre Informationen mit der lockbox, die Sie zugreifen, teilt. Diese Karte ist alles was du brauchst, um auf die lockbox zuzugreifen, während Supra den digitalen Schlüssel benötigt, obwohl sie dies angesprochen haben, indem sie die Smartphone App anbietet, so dass ein Agent ihr Telefon anstelle des digitalen Schlüssels benutzen kann. Beide Systeme erfordern eine Aktualisierung; Mit anderen Worten, die Chipkarte für das Steilgock-System erfordert, dass Sie Ihre Karte in einem "Kartenleser" halten, den Sie erhalten, wenn Sie Ihre Smartcard kaufen, die in Ihren Computer einhakt. Alle paar Tage (die genaue Anzahl der Tage wird von Ihrem örtlichen Maklerverband bestimmt), müssen Sie die Karte über den Kartenleser aktualisieren, mit der Sie die Eigenschaft anzeigen können und gleichzeitig die Informationen über die von Ihnen gezeigten Orte hochladen Das Sentrilock-System, das wiederum von den Agenten gesehen werden kann, die die lockboxes der Orte besaßen, auf die Sie zugegriffen haben. In einer Prise kannst du deine Karte über das Telefon aktualisieren, aber das kannst du nur einmal oder zweimal machen.

Auf der anderen Seite aktualisieren die Supra-Tasten drahtlos. Sie haben das nicht immer getan, wo Sie aufgefordert wurden, Ihren "digitalen Schlüssel" an einer Ladestation zu halten, die an eine Telefonleitung angeschlossen war. Sie mussten das jeden Tag machen und so würde das System beide Ihre Karte aktualisieren und auch Ihre Informationen zum System teilen. Die drahtlose Aktualisierungsfunktion ist seit ein Jahr oder zwei jetzt vorhanden und nimmt die Kopfschmerzen aus der Gleichung, dass du deinen Schlüssel jeden Tag aktualisiert hast.

Das Back-End-System für Sentrilock ermöglicht es einem Agenten Erstellen Sie spezielle Zugriffscodes für den einmaligen Zugriff auf eine bestimmte Sperrbox. Dies macht es wirklich bequem für einen Auftragnehmer, Gutachter, Termiten-Inspektor, etc. in der Lage sein, eine Eigenschaft mit einem Code zugreifen, aber nur eine Zeit, weil dieser Code läuft nach dem Tag der Code beabsichtigt wurde verwendet werden. Dies ist ein großartiges Merkmal, dass Supra keine Antwort hat.

Obwohl es Vorteile für beide Systeme gibt, kann jeder Agent nicht einfach wählen, welches Lockbox-System sie verwenden möchten – das ist entschieden, vereinbart Und vertraglich zwischen Sentrilock oder Supra und dem lokalen Immobilienverband eines Agenten verpflichtet. Diese Assoziationen, sobald sie sich auf ein System verständigt haben, können dann das System zu ihrer Diskretion und Präferenz "zwicken". Sachen wie die Kosten einer Lockbox, ob die Lockbox geleast oder an Agenten verkauft wird, die Anzahl der Zeiten, die ein Agent seinen Schlüssel per Telefon verlängern kann, die Anzahl der Tage, die verstreichen können, bevor eine Aktualisierung eines Zugriffstasten erforderlich ist, diese und Mehr Optionen können gezwickt werden und die meisten Immobilien-Profis sind sich nicht bewusst, dass andere Optionen oder Vorlieben vorhanden sind.

Beim Vergleich der Vorteile über Ihre Standard-Kombinations-Lockbox muss ein Agent in der Lage sein, die zusätzlichen Kosten einer Smart-Electronic-Lockbox durch den Wert zu rechtfertigen, den es bietet. Es ist einfach, dies zu tun, vor allem, wenn man die besten Interessen des Verkäufers am Herzen, da die intelligente Lockbox wird Rechenschaftspflicht und eine bessere Sicherheits-und Sicherheitsmaßnahme für die Show-Prozess und für das Haus selbst zu gewährleisten. Seine analytische Information und die Fähigkeit zu kontrollieren, wer tatsächlich Zugang zum Haus bekommen kann, sind gleichbedeutend damit, das Interesse an einem Haus zu beurteilen, wie viele Leute daran interessiert sind, es zu sehen und sich auch in der Lage zu versichern, den Verkäufer zu versichern Dass ein Haus gezeigt wird, aber in der sichersten Weise möglich ist.

Während dieses jüngsten Konjunkturabschwungs wurden die meisten Immobilienmärkte im ganzen Land überschwemmt (und einige sind noch) mit Abschottungseigenschaft. Bestimmte Immobilienmakler, die sich auf diese Art von Notsituationen spezialisiert haben, hatten für die Jahre 2008 und 2009 die besten Produktionsjahre. Alle diese Eigenschaften, die benötigt wurden, um zu sehen und zu verkaufen, benötigte Lockboxen, aber der Wert, der durch eine intelligente Lockbox durch Sentrilock oder Supra zur Verfügung gestellt wurde, rechtfertigte nicht die Kosten, um zu erwerben, da notleidige Immobilienvermittler Vorräte von 50, 100, 200 oder 300 hatten Eigenschaften zu einem bestimmten Zeitpunkt. Die intelligenten Lockboxen waren zu teuer, vor allem, wenn man bedenkt, dass das Haus in Frage war von der Bank besessen, war es leer und die Analytik von Showings war egal, wenn eine gegebene Abschottung Eigentum in kürzester Zeit mit mehreren Angeboten verkauft wird . Wenn ein Agent trägt sogar 50 Auflistungen mit einer intelligenten Lockbox, es bringt $ 5000 Wert von lockboxes benötigt auf alle Eigenschaften, die er / sie hat zum Verkauf. An diesem Punkt sieht eine weniger teure Kombinations-Lockbox von Lowes für $ 7 besser aus und der Gesamtaufwand für die Lockboxen ist wesentlich geringer. Es ist eine Kombination aus Gebrauchswert und Gesamtpreis bezahlt aus der Sicht der Immobilien-Profi, so dass es die Frage stellt, warum sind die Smart-Lockboxen so teuer?

Setzen Sie einfach, der Markt wird den aktuellen Preis Punkt zu tragen Von den Supra und Sentrilock Lockboxen, weil der Wert, den sie bieten, sind die Kosten wert. Davon abgesehen, sind bestimmte Unternehmen in Existenz, die bereit sind, die Vorteile der Menge der Agenten, die ihre gebrauchten lockboxes sowie die Agenten da draußen, die nicht wollen, um Einzelhandel für die lockbox (es) sie zu verkaufen Notwendigkeit für ihr Geschäft. Blake Nolan, Miteigentümer von San Diego basierte LockboxSwap hat eine Website geschaffen, in der ein Sekundärmarkt für die Sentrilock- und Supra-Lockbox-Systeme erstellt und reguliert wurde. Nolan sagt, dass seine Firma den Agenten helfen kann, ihre Lockboxen zu kaufen oder zu verkaufen und dabei Zeit und Geld zu sparen. "Im Moment gibt es keinen wirklichen Platz online, der bietet, was wir bieten" Nolan Says. Er fährt fort, dass "wenn Sie in (jede Vereinigung) anrufen und nach gebrauchten Lockboxen fragen oder wo Sie Ihre eigenen Lockboxen verkaufen, sagen sie, dass sie versuchen, craigslist oder Ebay zu versuchen. Wir haben LockboxSwap geschaffen, um diese riesige und ungenutzte Marktchance anzusprechen."

Nolans "LockboxSwap-Unternehmen plant, das Geschäft in diesem Sommer zu enthüllen, und vorläufige Beta-Test-Nutzer haben begeisterte Kritiken angeboten.

In der Welt der Realtor-Lockboxen werden Smart-Lockboxen bevorzugt, weil der Gesamtwert inhärent ist In der Lage, ein Haus zu sichern, die Kontrolle der Nutzung der Einreise und mit analytischen Rechenschaftspflicht weit überwiegt die Alternative Ihrer Standard-Kombination lockbox (oder gar keine Lockbox) Obwohl die 2 Hauptakteure in der Realtor Lockbox Arena haben 2 hervorragende Produkte, beide fallen Kurz davon 100% perfekt. Sie beide machen einige Dinge ganz gut und haben die Fähigkeiten, die die anderen nicht. Es wäre toll, sowohl Produkte als auch Konzepte zusammenzuführen, aber da ist das nicht möglich, es liegt an jedem einzelnen Realtor-Verband, zu interviewen und zu bestimmen, welches Unternehmen für sie besser ist. Am Ende des Tages stellen die 2 Unternehmen und die jeweiligen Produkte, obwohl unvollkommen, den Wettbewerb zwischen einander dar, der Produktivität und Innovation hoch hält, während die Preise in Schach gehalten werden. Unternehmen wie die von LockboxSwap helfen, dies weiter zu tun, indem sie den Präzedenzfall für eine Branche, die bisher noch existiert, etabliert und etabliert hat, aber die Möglichkeit hat, eine kostengünstige Alternative zu Realtor-Profis anzubieten, wenn es um ihre Lockbox geht.

Egal was, es ist offensichtlich, dass sich die Branche in die richtige Richtung bewegt; Wir sind Zeuge technologischer Fortschritte, die helfen, Realtor-Profis zu dienen, ihre Arbeit besser und effizienter zu machen, und es ist interessant zu sehen, was die Norm in naher Zukunft und langfristig sein wird. Für jetzt sollten Realtor-Profis zuversichtlich sein zu wissen, dass, während es großartig ist, wo wir heute stehen, wird die Zukunft nur noch heller.

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Source by Michael Justin Wolf

Malta-Immobilien steigen am höchsten in Europa

Die Mittelmeerinsel Malta hat das stärkste Wachstum der Immobilienpreise aus den Ländern der Europäischen Union verzeichnet, und die jüngsten Nachrichten könnten dazu beitragen, die Inflation der Immobilien in den nächsten Jahren zu sehen.

Die von der European Mortgage Federation veröffentlichten Zahlen zeigen, dass Maltas Aufstieg von über achtzehn Prozent höher war als Frankreich und Spanien.

Zwei EU-Länder, Deutschland und Österreich, sahen die Hauspreise sinken, während Portugal, Griechenland und die Niederlande kaum in positives Territorium waren.

Und Eigentums-Insider auf der Insel prognostizieren, dass ein starkes Wachstum für einige Jahre noch sein könnte, was Malta das Potenzial gibt, von Investoren als ein guter Ort zu sehen zu sehen.

Tribune Immobilien, die sich auf Immobilien zum Verkauf in Malta spezialisieren, berichten, dass das erste Quartal 2006 ein gutes Maß an Aktivität gesehen hat, wobei das Spitzenende des Marktes ein besonders gutes Leistungsniveau aufweist

"Die ersten paar Wochen im Januar waren langsamer als im selben Zeitraum im vergangenen Jahr", sagt Michael Johnson, Geschäftsführer von Tribune, "aber seitdem ist die Zahl der Verkäufe im vergangenen Jahr – ein sehr guter -, aber Villen mit einem Fragen Preis von einer Million Euro und mehr hat eine erhöhte Aktivität und eine gute Anzahl von Verkäufen gesehen. "

Malta Hotels und Ferien

Die unabhängige Informationsseite für Ferien und Hotels in Malta http://www.yourmalta.com berichtet auch verstärktes Interesse an ihren Grundstücksseiten im Vergleich zum ersten Quartal 2005 mit dem Anzahl der Seitenaufrufe um fast ein Drittel.

Die anhaltende Immobilieninflation auf den Ebenen, die in Malta gesehen wurden, wird in anderen Ländern nur selten gesehen, aber die neue Wirtschaftstätigkeit auf der Insel könnte für einige Jahre die Eigenschaftsnachfrage auf einem guten Niveau sehen.

Eine neue "Smart City" ist geplant, die Malta im Wettbewerb mit dem Rest Europas als Geschäftsziel für Internet und andere Hightech-Unternehmen sehen könnte. Englisch wird fließend in Malta gesprochen und mit relativ niedrigen Gehältern lokal gekoppelt, es wird gehofft, dass die Investitionen in die Investition und 5000 neue Arbeitsplätze der maltesischen Wirtschaft helfen werden, die wiederum die Immobilien-, Hotel- und Ferienmärkte stärken wird.

Die touristische Industrie ist für die Wirtschaft in Malta von entscheidender Bedeutung, und es wird gehofft, dass die Ankunft von Billigfluggesellschaften, die neue Flüge nach Malta anbieten, die Malta-Ferienbranche sowie die vielen Hotels in Malta nutzen wird.

Wenn Malta die Attraktionen einer mediterranen Ferieninsel mit einer modernen Infrastruktur und einem Hightech-freundlichen Geschäft in einem niedrigen Steuerumfeld kombinieren kann, könnten die heutigen Immobilienpreise in fünf Jahren wie ein Schnäppchen aussehen.

Die Einführung von Low-Cost-Flüge nach Malta aus dem Vereinigten Königreich wird die Möglichkeit, dass mehr Käufer Blick auf die Insel für Ferienhäuser, die für lange Wochenenden verwendet werden könnte, und die Malta Hotels Industrie könnte die Vorteile der 3 und 4 Tage Touristen die Insel als lebensfähigen Ort zu besuchen.

Malta hat traditionell die Mehrheit ihrer Besucher aus dem Vereinigten Königreich gesehen, aber das könnte sich in den kommenden Jahren zu einer vielfältigeren Mischung ändern.

Im vergangenen Jahr gab es eine Rekordzahl von Besuchern aus Italien, und erhöhte Anfragen wurden bei Immobilienmaklern auf der Insel von Scandanvia, Holland, Frankreich und Belgien erhalten, was dazu beiträgt, die Nachfrage nach Malta-Immobilien zu erhöhen.

Nach einigen Jahren des Wunders, wie Malta in die moderne Welt passen würde, beginnen die Agenten, die Hotelbesitzer und die Malta-Ferienbranche die Zukunft mit etwas Optimismus zu sehen.

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Source by Roger Munns

Wie man erfolgreich FSBOs zu Ihren Listings umwandelt

Ich bin seit über 10 Jahren in Immobilien. Ich begann mit keiner Sphäre des Einflusses und in einem völlig neuen Bereich, nachdem ich über das Land gezogen war, um zu verlagern. In meinem ersten Jahr war ich International Rookie des Jahres mit über $ 12Million im Vertrieb. Einer meiner Hauptzielmärkte war für den Verkauf von Eigentümern.

Ich habe einige Schlüsselstücke gelernt, um diese Perspektiven zu bekommen, um meine Kunden zu werden, hier ist der Plan für die Umwandlung:

Der erste Schritt ist Um tatsächlich einen echten Aktionsplan für die Umwandlung von FSBOs zu Ihren Listings zu haben. Der Aktionsplan sollte über 90 Tage für die Kontakte mit hoher Intensität reden und dann in ein Leben von "Berührungen" umwandeln, um sicherzustellen, dass sie Ihre Kunden und Kunden für das Leben bleiben.

Der erste Schritt des Aktionsplans Ist es, Perspektiven zu finden: Sie können eine Vielzahl von Quellen, einschließlich der Zeitung (online und offline), FSBO spezifische Websites und Fahren um Gebiete verwenden. Sobald du sie gefunden hast, musst du sie zu deinem Aktionsplan hinzufügen und diesen ersten Anruf machen.

Der anfängliche Anruf sollte etwas sein, das für dich bequem ist. Es sollte nicht bedrohen oder ihre Intelligenz in Frage stellen. Du lernst wohl an diesem, aber als ich anfing, war ein Kollege von mir, der auch auf FSBO zielte – er würde früh morgens ins Büro kommen und anrufen. Du musst ihn bewundern, außer dass er sein erstes Aufrufskript innerhalb von 30 Sekunden abschneiden würde, weil sie auf ihn aufgehängt haben.

Der Grund für sein massives Versagen war, dass er einen Kurs von einem hoch angesehenen und erfolgreich war Immobilien-Trainer (wenn auch einer, der noch nie ein Haus verkauft hatte!). Dieser Trainer lehrte ihn das Drehbuch, dass ich viel zu oft höre: "Hallo, das ist Joe Smith – ist der Besitzer herum? Toll, ich verstehe, dass du versuchst, dein Haus selbst zu verkaufen, ist das richtig? Wow weißt du, wie viele Leute versuchen das und dann am Ende mit einem Makler innerhalb von 30 Tagen? Wisst ihr, dass die Leute tatsächlich getötet worden sind, um ihr Haus selbst zu verkaufen … "

Das Gespräch war ein auf Angst und Beleidigt ihre Intelligenz. Was würdest du tun, wenn du diesen Anruf um 7:00 Uhr (oder jederzeit in dieser Angelegenheit) erhalten hast? Du würdest wütend werden und auch auflegen …

Das andere Fehler-Skript sagt ihnen, dass du einen Käufer hast, den du gerne mitbringen würdest. Das einzige Problem mit dem ist, dass Sie wirklich nicht haben, und dann zeigen Sie sich, um die Eigenschaft zu sehen und verwenden Sie eine Entschuldigung, dass Ihr Käufer konnte es nicht machen – nur um zu versuchen, sie zu bekommen, um ihre Heimat mit Ihnen Liste Weinlese Warnung: Sie haben es gehört und schon dort gewesen!

Ihr anfänglicher Anruf sollte ein Verständnis und Geduld sein – keine Angst und Beleidigungen. Denken Sie daran, die FSBO hat beschlossen, ihre Heimat zu verkaufen, ohne Agenten Hilfe für eine beliebige Anzahl von Gründen. Sie haben noch keine Ahnung, warum aber einer Ihrer Missionen später sein wird, um herauszufinden. Zuerst musst du deinen Fuß in die Tür bringen.

Ich habe immer einen Ansatz benutzt, der mir erlaubt, ihr Eigentum zu besichtigen, ohne jemals die Möglichkeit zu erwähnen, ihr Zuhause aufzulisten. Wenn du dich dem Ruf als echt interessierter Mensch nennst, dann wirst du mehr Erfolg haben.

Sobald du mit ihnen zusammengetroffen und das Haus besucht hast. Sie haben wesentlich mehr Wissen über das Eigentum, den Besitzer und die Gründe für den Versuch, FSBO zu verkaufen. Sie können dann beginnen, zusätzliches Vertrauen aufzubauen und Hilfe und Hilfe anzubieten.

Ihre Postkarten-Serie sollte darauf ausgerichtet sein, verschiedene Dienste kostenlos oder eine kleine Gebühr anzubieten: Nutzung Ihres IVR-Systems, Flieger, Show und Tour Dienstleistungen, FSBO Website Angebote und vieles mehr. Je mehr der FSBO Sie als Freund anstelle eines Verkäufers sieht, der auf der Suche nach einer anderen Auflistung ist, desto besser sind Sie und werden in der Zukunft sein.

Ihre Briefserie sollte Handzettel, Führer und andere Unterstützungsmaterialien enthalten Die Ihre Professionalität zeigen, ohne eine Auflistung zu verlangen. Beispiele für Ihre Marketing-Materialien sind gut, aber tatsächliche Schritt für Schritt Führer ("Holding ein erfolgreiches Open House", etc.) sind viel besser. Wieder ist dies eine Gelegenheit, sich auseinanderzusetzen, da der Experte und die einzige Person, die versucht, dem For Sale By Owner zu helfen, erfolgreich zu sein.

Hier ist ein Schlüsseltipp: bitten, ihre Open Houses zu veranstalten. Wenn Sie dies tun und es richtig machen, sollten Sie 1 -2 zusätzliche Stücke von Geschäft von jedem offenen Haus erhalten, dass Sie diesem FSBO-Besitzer mit helfen.

Hier ist die Quintessenz – behandeln Sie die FSBO, als ob sie bereits waren Ihr Kunde. Hilf ihnen bei ihren Bemühungen … wenn du dem richtigen Prozess folgst, wird eines von zwei Ergebnissen auftreten. Entweder wirst du gebeten, ihr Eigentum aufzulisten, oder es wird verkaufen und du bekommst Verweise und zusätzliches Geschäft!

Viel Glück und geh dir …

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Source by Rob D Tucker

Immobilien, Versorgung und Nachfrage

Immobilien ist wirklich ein Spiel von Angebot und Nachfrage. Der Trick findet die Nachfrage und ist in der Lage zu liefern. Dies ist die Art von Situation Investoren und Bauherren laufen gegen die ganze Zeit. Es geht darum, den Markt zu beurteilen und den perfekten Rahmen zur perfekten Zeit zu finden. Eines dieser Variablen sind bekannt, dann können Maßnahmen ergriffen werden, Investitionen getätigt und Gewinne gesammelt werden können. Also bleibt die Frage, wo ist ein guter Bereich für diese Art von Aktion? Arizona kommt in den Sinn. In den vergangenen Jahren war Arizona einer der heißesten Immobilienmärkte im Land und dieser Trend zeigt nur wenige Anzeichen einer Verlangsamung. Es gibt eine Reihe von Gründen, dass Arizona diese Prahlerei machen kann und es scheint, dass es in den kommenden Monaten noch ein paar Rüstungen geben wird.

Die Leute lieben es, nach Arizona zu gehen, es ist eines der am meisten gereisten zu Destinationen im Land und es ist nicht schwer zu sehen, warum. Fantastisches Wetter, Landschaft, Golf, Erholung und viele andere Attribute können von diesem Zustand beansprucht werden. Die Immobilien sind seit vielen Jahren in diesem Zustand sehr gefragt. Dies ist teilweise aufgrund der Popularität von Arizona als Ruhestand Ziel und es ist Berühmtheit als Zielort Ort. In der Tat ist der Tourismus eine der stärksten Aspekte der Arizona-Wirtschaft, die Millionen von Dollar pro Jahr in diesen Zustand gießt.

Arizona ist ein Staat, der ideal für jede Freizeitverfolgung ist. Dies ist einer der wichtigsten Standorte für MLB Frühjahrstraining als die Heimat der Cactus League. Arizona ist auch bekannt als die Heimat von einigen der schönsten Wüstenlandschaft der Welt. Allerdings ist Arizona viel vielfältiger in Land, als man denken könnte, der nördliche Teil des Staates ist die Heimat der Colorado Plateau, eine mehr bewaldeten und kühleren Bereich.

Arizona ist seit jeher bekannt als ein großartiger Ort zu besuchen. Doch mit der Fülle an Bildung, die ausgezeichnete Wirtschaft und eine große und stabile Immobilienwirtschaft. Hoffentlich hat dies erklärt, warum gibt es eine solche Nachfrage nach Qualität Häuser und Immobilien in Arizona. Angebot und Nachfrage funktionieren nicht, es sei denn, es gibt Interesse von beiden Seiten und Arizona ist ein perfektes Beispiel für einen ausgewogenen Bereich, wo das Angebot die Nachfrage erfüllt.

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Source by Rick LeForce

Einleitung – Kauf von Immobilien in Florida

Florida, allgemein bekannt als "Sunshine State" befindet sich im südlichsten Teil der USA. Mit siebenundsechzig Ländern verdient Florida massive Bedeutung in Bezug auf Investitionen, da viele Investoren in Zukunft bessere Perspektiven sehen. Obwohl die Wirtschaftskrise den Immobilienmarkt weltweit stark beeinträchtigt hat, versuchen viele Investoren in Florida zu investieren. Florida ist eines der beliebtesten Urlaubsziele in diesen Tagen. Menschen lieben es oft, Florida zu besuchen, da es das Land der großen Berühmtheiten und all der reichen und berühmten Leute ist. Außerdem ist Florida für seine hellen, langen Strecken von Stränden, angenehmes Klima, blauen Himmel und andere Touristen Attraktionen wie und Zoos, Aquarien, Kreuzfahrten, tolle Einkaufsmöglichkeiten und einige andere Dinge beliebt. All dies hat wirklich Florida zu einem der begehrtesten Orte zu besuchen. Obwohl die Rezession seine schlechten Auswirkungen auf die Immobilienbranche gezeigt hat, aber Florida Immobilien ist blühend, da die Anleger haben wirklich riesige Alternativen zur Verfügung hier. Sie finden zahlreiche Gründe, in Florida zu investieren, da die Anleger in Zukunft positive Erträge sehen. Von Gewerbehäusern zu Strand Eigenschaften, besitzen einen privaten Bungalow oder den Kauf einer Wohnung, Florida hat alles, was Sie wünschen und innerhalb Ihres Budgets. Versuchen Sie und kaufen Sie die Eigenschaft, die innerhalb Ihrer finanziellen Grenzen liegt und denken Sie daran, dass Immobilien in Florida blüht. Es gibt eine massive Auswahl an preisgünstigen Immobilien in Florida für die Geld-monded Menschen, die wirklich wollen, um hohe Gewinne aus ihrer Investition in Immobilien in Florida zu machen. Doch bevor Sie darüber nachdenken, hier zu investieren, müssen Sie sich mit den gesetzlichen Formalitäten dieses Landes vertraut machen. Jedes Land hat seine eigenen Regeln und Vorschriften, denen gefolgt werden muss. Der nächste Schritt ist, sich mit einem perfekten Immobilienmakler in Verbindung zu setzen, nachdem Sie alle Regeln des Landes kennengelernt haben. Er muss fähig genug sein, um Ihnen alle wichtigen Informationen zu geben, die helfen, ein gutes Geschäft zu bekommen. Allerdings, wenn Sie die Rechte des Käufers in Florida wissen wollen, können Sie immer Hilfe von der Florida Real Estate Commission zu suchen. Als Käufer müssen Sie diese kleinen Dinge im Auge behalten, die Ihnen wirklich helfen werden, eine richtige Entscheidung zu treffen. Es sollte keinen Druck irgendeine Art beim Kauf einer Immobilie geben. Sie müssen immer ein festes Budget in Ihrem Kopf und immer in Ihren Grenzen. Du darfst niemals eilig sein, ein offizielles Dokument zu unterschreiben, ohne es zu verstehen oder zu lesen. Kennen Sie die gesetzlichen Gebühren oder sonstige Bearbeitungskosten, die als Agentenkommission erhoben werden können, bevor Sie in einen Deal einsteigen. Überprüfen Sie mehr über die Immobilie, die Sie investieren werden, von den Nachbarn oder einigen anderen Agenten. Kauf oder Investition in Wohnungspläne ist eine kritische Entscheidung. Sie müssen sicher sein, was Sie investieren in. Wenn Sie möchten, dass der Deal ein rentabler ist, folgen Sie einfach den Gesetzen und Regeln des Landes und erhalten Sie vollständige Informationen über die Immobilien, die Sie versuchen zu kaufen. Dies wird Ihnen helfen, eine richtige Entscheidung zu treffen und die Transaktion wird reibungslos durchgeführt.

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Source by jamiehanson

Für den Verkauf von Besitzer Zeichen – warum sie sind ein großer Fehler

Jedes Jahr, Tausende Hausbesitzer entscheiden, Immobilien-Provisionen zu vermeiden, indem sie ihre Häuser selbst ohne Realtor ®. Es macht viel Sinn, warum zahlen 6% des Verkaufspreises, wenn Sie nicht müssen (vor allem in einem Down-Markt wie heute)? Es gibt nichts falsch mit diesem Gedankenprozess oder die Entscheidung, zum Verkauf durch den Besitzer zu verkaufen. Allerdings ist die Entscheidung, in einen Baumarkt zu gehen und kaufen Sie ein billiges Weiß und Rot Für Verkauf von Besitzer Zeichen mit einem Ort, um in Ihrer Nummer mit einem schwarzen Marker zu schreiben, ist eigentlich ein Fehler, der vermieden werden sollte.

Anstatt ein For Sale by Owner Zeichen zu verwenden, solltest du eines von zwei Sachen machen. Zuerst können Sie ein kundenspezifisches Zeichen entwerfen, das nicht sagt Für Verkauf durch Inhaber und sieht wie ein Immobilienfirmazeichen, aber mit Ihren Kontaktinformationen aus. Es muss nicht sagen, Realty, Immobilien, Immobilien oder so etwas. Es sollte einfach nicht sagen, Für Verkauf von Besitzer, von Besitzer, oder etwas von dieser Art. Es muss aussehen wie ein Immobilienmakler Zeichen, auch wenn die Unterteilung Name oder etwas anderes ist an der Stelle, wo Sie normalerweise haben die Immobilienmakler Namen. Die zweite Option ist, wenn Sie eine pauschale Auflistung Unternehmen verwenden, um MLS-Eintrag zu gewinnen, verwenden Sie dieses Broker-Zeichen mit Ihren Kontaktinformationen auf sie (solange es nicht die gleiche Art von "zum Verkauf von Besitzer" Slogans oder URL ist die billige Zeichen aus dem Baumarkt haben). Sie profitieren von dem professionellen Look mit den Realtor® Logos, während immer noch alle Drive-by-Telefonate, die jeder für Verkauf von Besitzer mit einem billigen Zeichen erhalten würde.

Fast alle Zeichen Unternehmen einschließlich mehrere Immobilien Zeichen Firmen im Internet können Sie bei der Gestaltung und Druck eines For Sale Zeichen zu unterstützen. Es könnte ein Haus drauf haben, eine Schneeszene, wenn man in den Bergen wohnt oder einfach nur professionell aussieht mit stilisierten Schriften in 2 oder mehr Farben. Sie sollten ein Equal Housing Opportunity Logo auf sie legen. Vergewissern Sie sich, dass es das Standard-Metallschild ist, das Sie in Ihrer Nähe sehen, wie z. B. 2 'bis 3', und wenn möglich, haben Sie es auf einem Holzpfosten oder H-Rahmen installiert. Viele große Städte haben Schild-Installationsfirmen, die Pfosten und Anzeichen für Immobilienmakler installieren und entfernen;

Wenn dein Zeichen aufhört, wie ein billiges zu schauen, das von einem Besitzer-Zeichen aussieht, wirst du aufhören, so viele Agenten zu empfangen, die dich über die Auflistung deines Eigentums mit ihnen befreien . Sie sind eher zu denken, dass Sie bereits von einem Agenten gelistet sind, da Ihr Schild wie ein professionelles Schild aussieht. (Es ist eine ethische Verletzung, um den Verkäufer unerwünscht und versuchen, einen Verkäufer zu bekommen, um ihre Auflistung zu stornieren und wechseln Listing Agenten). Unrepräsentierte Käufer sind weniger wahrscheinlich, sofort zu realisieren, dass es keine Agenten beteiligt sind und fragen Sie nach einem Rabatt auf Vermeidung von Provisionen. Sie sind auch weniger wahrscheinlich von Betrügern angesprochen werden, die versuchen, auf nicht vertretene Verkäufer mit verschiedenen Systemen wie Rücktritt illegale Zahlungen zu schütteln Drittanbieter-Unternehmen zu beenden. Schließlich wird das professionelle – schauende Zeichen den Interessenten erzählen, dass Sie es ernst meinen, zu verkaufen; Sie haben nicht nur eine billige Anmeldung auf eine überteuertes Eigentum zu sehen, ob jemand Ihren Marktpreis bezahlen würde.

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Source by Donald Plunkett

Real Estate Buying & Selling Guide in Singapur

Singapur liegt im südöstlichen Asien zwischen Malaysia und Indonesien. Es hat eine Gesamtfläche von 692,7 qkm, darunter 10 qkm Wasserfläche. Das Land hat eine Küstenlinie von 193 km und es ist etwa 3,5-fache der Größe von Washington, DC.

Singapur wurde eine britische Handelskolonie im Jahre 1819 und entwickelte sich schließlich zu einem der bedeutendsten Handelszentren des Imperiums. Singapur trat 1963 in die Malaysische Föderation ein und blieb zwei Jahre lang Mitglied des Verbandes. Das Land wurde am 9. August 1965 unabhängig. Jetzt ist Singapur eines der reichsten Länder mit einem starken internationalen Handel. Singapurs Seehafen ist einer der belebtesten Häfen der Welt in Bezug auf die Menge gehandhabt. Das Land hat ein Pro-Kopf-Einkommen gleich dem der führenden Nationen der Welt.

Singapur hat eine Bevölkerung von 4.553.009 und eine Bevölkerungswachstumsrate von 1.275%, nach neuesten Statistiken zur Verfügung. Die Bevölkerung besteht aus 76,8% Chinesen, 13,9% Malaysier, 7,9% Indianer und 1,4% andere, nach 2000 Volkszählung.

Eine Reihe von kommerziellen und gewerblichen Immobilien-Dienstleistungen und Agenten sind in Singapur. Die meisten von ihnen bieten umfassende Immobilien-Immobilien-Inserate von Büro, Fabrik, Land, Geschäft, Lager, Einzelhandel, Gebäude, Hotel, Restaurant, Café und Food Court zur Verfügung zu verkaufen oder zu mieten. Wenn Sie kaufen, verkaufen oder mieten Sie Ihre Gewerbeimmobilien, ist es ratsam, dass Sie die Dienstleistungen eines zuverlässigen Immobilienmaklers mieten. Besitzer sehr oft Liste ihrer Immobilien mit diesen Agenten zum Verkauf, Miete und Leasing. Sie helfen Besitzer Markt ihr Eigentum mit maximaler Exposition und Engagement. Sie können auch auf Online-Suche zurückgreifen.

Wenn Sie ein privates Eigentum oder Gehäuse Development Board (HDB) Einheit in Singapur kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie alle Fallstricke verstehen, bevor Sie den Deal unterzeichnen. Das würde Ihnen helfen zu vermeiden, in rechtliche oder finanzielle Tangles während und nach der Transaktion. Finden Sie einen Agenten, der mit Ihrem bevorzugten Standort vertraut ist und die Art der Immobilie, die Sie im Auge haben. Es wird dringend empfohlen, dass Sie die Dienstleistungen eines Agenten von einer börsennotierten Immobilienagentur mieten. Stellen Sie außerdem sicher, dass er Mitglied des Instituts für Immobilienmakler (IEA) ist. Besprechen Sie Ihre Anforderungen mit dem Agenten und lassen Sie ihn Ihre Präferenzen im Detail kennen. Dies wird ihm helfen, die richtigen Entscheidungen zu treffen und Ihnen professionell zu dienen.

Es wird auch dringend empfohlen, dass Sie feststellen, dass der Verkäufer der eigentliche Eigentümer der Immobilie ist. Sie können auch vor dem Unterzeichnen der Unterlagen einen Eigentumsnachweis verlangen. Überprüfen Sie auch, ob der Verkäufer rechtlich berechtigt ist, die Immobilie zu verkaufen. Im Falle eines verpfändeten Privateigentums kann die Bank nicht zulassen, dass ein Eigentümer, der nicht in der Lage ist, den Fehlbetrag auf seinem Bankdarlehen aufzuspüren, um mit der Transaktion durchzugehen.

Denken Sie daran, dass HDB-Entwicklungseinheiten mehrere Einschränkungen für den Wiederverkauf haben. Die Regierung hat eine Mindestdauer der Belegung für den Verkäufer festgelegt, bevor er berechtigt wäre, die Einheit zu verkaufen. Im Falle einer Wohnung, die direkt von der Wohnungsbaugruppe gekauft oder mit einem Central Provident Fund Stipendium gekauft wurde, muss der Eigentümer die Wohnung für mindestens fünf Jahre körperlich besetzt haben, bevor er verkauft werden kann.

Der Besitzer einer Wiederverkaufseinheit muss ihn für einen Zeitraum von 30 Monaten körperlich besetzt haben, bevor er ihn verkaufen kann. Denken Sie daran, dass Immobilien-Transaktion ist ein rechtlich bindender Vertrag. Sie müssen zuerst sicherstellen, dass Ihre Berechtigung zum Kauf einer Immobilie ist. Ausländer haben bestimmte Beschränkungen, um Singapur-Eigenschaften zu kaufen. Nur ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen helfen, rechtliche Komplikationen zu vermeiden.

Sobald Sie sich endlich über die Lage und Größe der Gewerbeimmobilie entschieden haben, die Sie kaufen würden, betrachten Sie die Geldmenge, die Sie investieren können. Eine Reihe von Software existiert, um Ihrem Agenten zu helfen, die Kosten für den Kauf einer Immobilie genau zu berechnen. Es ist wichtig, dass Sie Ihrem Agenten genaue Daten über Ihre finanzielle Lage zur Verfügung stellen. Das wird ihm helfen, einen richtigen finanziellen Plan für dich zu kreiden. Wenn Sie für ein Bankdarlehen gehen, ist es eine gute Idee, mit zwei oder drei Banken zu sprechen und finden Sie einen Finanzplan, der Ihnen am meisten passt.

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Source by Wantanee Khamkongkaew