Was ist der Unterschied zwischen Land und vielem?

Die Begriffe "Los" und "Land" können ganz ähnlich sein, aber im Bereich der Bauweise gibt es riesige Unähnlichkeiten. Zuerst können alle Lose als Land betrachtet werden, aber nicht alle Stücke können als Lose betrachtet werden. Und hier sind die Definitionen:

Das Los ist eine Eigenschaft bereit für den Bau eines Hauses. Es ist in der Regel mit allen Versorgungseinrichtungen, einschließlich Wasser, Kanalisation, Gas, Strom, Telefon, etc. ausgestattet. Wenn sie aber nicht auf dem Gelände sind, sind sie nicht so weit weg.

Das Land ist ein Eigentum ohne bewohnbare Strukturen. Ein rohes Land ist ein Begriff, der ein Stück des Eigentums definiert, das noch nicht für den Bau bereit ist.

Die beste Wahl für dich ist, viel zu kaufen. Es ist viel billiger und es hilft Ihnen, ein Baukredit viel einfacher zu erhalten. Ein Rohland erfordert auch zusätzliche Kosten, um das Stück Land bewohnbar zu machen, und die zusätzlichen Kosten sind sehr hoch. Es gibt auch viel Zeit und Energie.

All diese Faktoren beeinflussen die Entscheidung des Kreditgebers bei der Analyse Ihrer Kredit-Score. Und es gibt viele Chancen, dass du nicht das gewünschte Darlehen wegen des Rohlandes bekommst.

Im Falle von Rohstücken sehen die Banken die Risiken als höher und weniger Banken bieten ein Darlehen an Fälle. Ein Stück rohes Land ist auch weniger marktfähig als ein fertiges Los und deshalb sind weniger Käufer bereit, ihre Zeit, Geld und Mühe in einer solchen Eigenschaft zu investieren.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Iuliana Vornicu

Wie bekomme ich reiche Kauf von Immobilien aus Ihren Eltern mit kein Geld nach unten und keine Kredit

Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die vielleicht oder nicht eine Anzahlung oder Gutschrift verlangen. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern von einem Haus kaufen, das Sie mit ihnen leben, zu einer Investitionsgebäude, die Sie Miete an Mieter vermieten.

Du musst keine ganze Immobilie kaufen



Wenn du von deinen Eltern kaufst, kannst du jeden gewünschten Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie zahlen weniger als voller Preis, haben Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalzuwachs, Hypothekenzinsabzüge, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie ein teilweises Interesse an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Vermögenssteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsgebühren und Wartung.

Du kannst deinen Status vom Mieter zum Besitzer erhöhen

Lebt du schon zu Hause Miete-freie oder Miete? Ist also warum nicht in das Haus deiner Eltern einkaufen, da du schon dort wohnst und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann wohnst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebe in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt Wenn deine Eltern mehr als eine Eigenschaft haben, kannst du in eine ihrer Sekundär- oder Investitionsobjekte einkaufen und auf eigene Faust leben.

Du musst kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen, Vermögenswerte und Kredit-Anforderungen hat, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Ihnen Verkäufer Finanzierung für qualifizieren Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen erstellen

Wenn deine Eltern als Bank handeln, kannst du günstige Darlehensbedingungen erhalten, indem du deinen eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem niedrigeren Marktzins und einer Rückzahlungsfrist deiner Wahl strukturierst.

Sie brauchen keine Anzahlung



Abhängig von dem Zustand, in dem du wohnst, können deine Vermögenssteuern nicht zu den gegenwärtigen Werten neu bewertet werden, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelkindersteuer-Neubewertungsausschluss kaufst. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Besitz haben und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Eigenschaften basieren, wenn sie sie gekauft haben.

Du kannst Geschenke aus deinen Eltern bekommen

Ihre Eltern können Ihnen Geld oder Aktien Geschenke zu Ihren Einkäufen, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und können Sie mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Menschen, die sie wünschen, ohne es an die Internal Revenue Service melden müssen. Dies ist eine Art und Weise, die Ihre Eltern an Sie verkaufen können, ohne dass Sie die gesamte Schulden zurückzahlen müssen, die Sie ihnen schuldig sind.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition verwandeln

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand zu leben oder aus irgendeinem anderen Grund, können Sie Ihre Ergänzungen zu einer Investition durch den Kauf in Ihre Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .

Du kannst Vorteile erhalten, wenn du ein Makler bist, der von deinen Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft gibt, um alle vorhandenen Pfandrechte auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, um ein Interesse an Ihrem Eltern Eigentum zu kaufen und erhalten Sie eine Provision für die Vertretung selbst als Käufer, oder Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer.

Du kannst noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern nicht eine Option zum Kauf von sind, erwägen den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern. Sie können ein teilweises Interesse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern als fremde zu kaufen

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihren Erfolg aufzubauen.

@ Copyright 2009 Alle Rechte vorbehalten

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Christine C Greene

Der reichste Hausmeister: Warnung!: Gehören Immobilienkäufer von heute zu den Immobilienverlierern morgen?

Der reichste Hausmeister: Warnung!: Gehören Immobilienkäufer von heute zu den Immobilienverlierern morgen?

Jetzt kaufen



Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis

Gebraucht Airstream RV Billig (aus einer Quelle, die Sie nicht erwarten würden)

Wenn es um einen RV geht, werden viele Menschen nicht mit etwas anderem als einem Luftstrom zufrieden sein. Diese werden immer von RV'ers überall und mit gutem Grund geliebt. Allerdings kann das Preisschild auf einem neuen sehr, sehr teuer sein. Es gibt einen Weg, um einen gebrauchten Airstream RV zu einem stark reduzierten Preis zu finden.

Die regelmäßigen Quellen für gebrauchte RVs

Es gibt viele Orte, an denen Menschen ihre Suche nach einem gebrauchten RV beginnen. Die lokalen Kleinanzeigen, Craigslist und sogar EBay sind alle beliebt. Allerdings ist das Problem, dass Sie laufen in herauszufinden, welche der Verkäufer verkauft ein Stück Müll! Leider sind nicht alle Verkäufer seriös und die meisten sind weit von ehrlich. Es gibt normalerweise einen Grund, dass der RV an ihrer Stelle verkauft wird.

Die bessere Quelle für gebrauchte RVs

Wenn du auf der Suche nach einem gebrauchten Airstream RV bist , müssen Sie wirklich mit Ihrer lokalen Bank oder Finanzinstitut zu überprüfen. In der heutigen Wirtschaft verlieren viele Menschen ihre RVs zur Rücknahme. Nach einer bestimmten Zeitspanne müssen diese RVs verkauft werden, damit die Bank einige ihrer Kosten zurückerobern kann. Die Lagergebühren können sich auch schnell addieren, also ist es wirklich wichtig, dass die Banken die RVs verkauft und so schnell wie möglich gegangen werden.

Wenn du diese Banken aufrufst, kannst du herausfinden, ob und wann es sein wird eine Repo-Auktion und genau das, was verkauft wird.

Der beste Ort, um gebrauchte RVs

zu finden. Der beste Platz für Sie, um viel zu finden auf einem RV ist bei einer Regierungsauktion. Dies ist wegen der Auswahl, Lage und Preis. Diese Auktionen geschehen im ganzen Land. Lokale, staatliche und bundesstaatliche Agenturen müssen ihren Überschuss, Anfälle, sogar repos verkaufen, um Platz für die nächste Welle der Einheiten zu verkaufen. Einige Startgebote sind so niedrig wie $ 100. Es gibt mehrere Webseiten, die jede Auktion, die Artikel zum Verkauf und die Einzelheiten über die Platzierung eines Angebots auflisten. Wenn Sie bereit sind, einen gebrauchten Airstream RV zu bekommen, ist dies einfach der beste Weg zu gehen.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Michael Drover

iPhone 5s Teile zum Verkauf – Wie man die Chance ergreift

Apple ist definitiv eine der beliebtesten und vertrauenswürdigsten Marken, und sein Smartphone – das iPhone, ist eigentlich ein begehrtes Gadget für Tech-Enthusiasten auf der ganzen Welt. Eine weitere Tatsache, dass jeder Apple Gadget Besitzer ist bewusst ist, dass diese Geräte sind teuer, um es gelinde auszudrücken. Egal wie vorsichtig du bist, wenn du ein iPhone benutzt, Verschleiß ist unvermeidlich und die Kosten für die Reparatur für diese Schäden werden auch schwer auf deiner Tasche sein. Also, wenn Sie ein stolzer Besitzer eines iPhone 5S sind und suchen, um bestimmte beschädigte Teile des Geräts zu ersetzen, betrachten Sie für Drittanbieter, die Sie sparen eine Tonne Geld und bieten Ihnen eine zuverlässige und qualitativ hochwertige Komponente. Viele lokale Anbieter und Webseiten bieten iPhone 5s Teile zum Verkauf, aber hier ist, was Sie suchen sollten, bevor Sie mit dem Kauf fortfahren.

• Vorsicht vor günstigen Fälschungen!

Das iPhone 5S ist gleichbedeutend mit Qualität, und das ist einer der Hauptgründe, warum diese Geräte so teuer sind. Wenn ein Teil des Gerätes beschädigt ist und Sie sich entscheiden, AppleCare nicht zu besuchen, um Geld zu sparen, ist es logisch. Aber die Auswahl der billigsten Option für den Ersatz ist absolut sinnlos. Vermeiden Sie den Kauf billiger Knockoffs von Anbietern mit einem fragwürdigen Markt Ruf als solche Teile können am Ende schädigen Ihr Telefon weiter.

• Festlegung der Glaubwürdigkeit des Verkäufers!

Das iPhone 5S hat eine weltweite Präsenz und so sind Unternehmen, die Reparaturdienste und Teile für das Gerät anbieten, auch auf der ganzen Welt präsent. Bevor Sie eine Website oder einen Händler erreichen, um iPhone Ersatzteile zu erwerben, ist es ratsam, einige Hausaufgaben zu machen. Überprüfe die Glaubwürdigkeit, Marktstand und Servicequalität des Verkäufers. Nehmen Sie Lieferanten Empfehlungen aus Online-Foren und prüfen Sie Bewertungen und Testimonials von früheren Kunden über einen Verkäufer angeboten. Machen Sie Ihre Sorgfalt, um zu vermeiden, in Betrügereien gefangen zu werden.

• Kennen Sie Ihre Anforderungen!

Ein Schaden, der einfach erscheinen mag, könnte tatsächlich ein viel komplizierteres Problem sein. Zum Beispiel kann ein Spinnennetz von Rissen auf dem Bildschirm Ihres iPhone 5S darauf hinweisen, dass 'nur' Ihr Bildschirm beschädigt hat, aber der Digitalisierer des Gerätes Bildschirm kann auch ersetzt werden. Der Job des Digitalisierers ist es, Ihre Hähne und Gesten in den Eingang zu übersetzen. Also, wenn Sie Ersatzteile kaufen, stellen Sie sicher, dass Sie alles bekommen, was benötigt wird, um das Gerät wieder aufzurüsten.

• Achten Sie auf Spezifikationen!

Vor dem Kauf eines Ersatzteils für Ihr iPhone 5S, ist es wichtig, sicher zu sein, dass Sie die richtigen Spezifikationen kaufen. Zum Beispiel, ein iPhone 5S Sport Leon-Polymer 1560 mAh Batterie, die eine ziemlich anständige Rede und Standby-Zeit bietet. Einige Websites bieten Ihnen leistungsfähigere Batterien mit Anspruch auf "besser als das Original" oder "mit mehr Saft". NICHT KAUFEN Teile, die die ursprüngliche Spezifikation überschreiten, da sie weitere irreversible Schäden an Ihrem Gerät verursachen können.

Hoffe, Sie finden die obigen Vorschläge hilfreich beim Kauf von Ersatzteilen für Ihr iPhone 5S.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Fernando Ariza

Den Umstieg von einer Wohnung zu deinem ersten Zuhause zu machen

Zwischen mir und meinem Immobilienteam haben wir mit mehreren Erstkäufern gearbeitet, die wir mehrmals hatten, wo ich zum ersten Mal einen Hauskäufer von einem Wohnkomplex bewegte In ihr erstes Zuhause

Wir haben festgestellt, dass dieser Übergang in Wirklichkeit nicht so groß ist, aber es ist der sentimentale, emotionale und finanzielle Teil des Übergangs, der die größte Wirkung auf einen ersten haben kann Zeit Hauskäufer. Mit anderen Worten, erstmals haben Hauskäufer, die in den Jahren vor dem Kauf ihres ersten Hauses vermietet wurden, im Durchschnitt ein halbes Dutzend Mal vor dem Umzug in ihr erstes neues Zuhause gezogen. Das Durchschnittsalter eines Hauskäufers ist 32, und ich kann mich erinnern, dass ich mindestens 5 Mal vor dem Anpflanzen in meinem ersten Platz habe. Punkt ist, es ist nicht die eigentliche Bewegung, die die Angst oder die Herausforderung in den bewegten Übergang verursacht; wir haben festgestellt, dass alles im Inneren des Käufers Kopf.

Mit dem sagte, die größte Veränderung für ein erstes Mal Hauskäufer werden die emotionalen und finanziellen Veränderungen, die durch den Prozess des Kaufens der ersten Heimat auftreten. In den meisten Fällen wird die monatliche Zahlung eines Käufers im Vergleich zu der Miete, die sie bezahlt haben, steigen. Auch werden Mieter benutzt, um den Vermieter anzurufen, wenn etwas an dem Ort bricht, den sie mieten. Für ein erstes Mal Hauskäufer, was wir mit unserer ersten Beratung tun, ist Erwartungen gesetzt und versuchen, die "Aufkleber Schock" für ein erstes Mal Hauskäufer zu erleichtern. Wir tun dies, indem wir den Käufer dazu ermutigen, "vorzutäuschen", um seine oder ihre Möchtegern-Zahlungen zu machen, damit sie ein Gefühl dafür bekommen können und nicht alle gestresst aus dem ersten Monat, in dem sie sich bewegen. Ich habe festgestellt, dass diese Angst vor eine höhere monatliche Zahlung ist alles in deinem Kopf. Viele Käufer befürchten zunächst die höhere Bezahlung, und manchmal ist es eine Abschreckung vom Kauf eines Hauses an erster Stelle, aber ich habe festgestellt, dass alle Käufer sich an ihre neue Zahlung gewöhnen und es zu einem Teil ihres Lebens machen und sich anpassen und anpassen Finanzen entsprechend. Ein Käufer wird für ein Haus Darlehen qualifiziert, so dass die Bank nimmt eine statistische Wette, dass der Käufer in der Lage, die Zahlungen zu behandeln, und ich neige dazu, mit ihnen auf diese als gut.

Jedoch ein Käufer kann über diese finanzielle Sorge, indem sie die "vortäuschen" Zahlung; zum Beispiel, wenn Miete ist $ 1500 pro Monat, aber die neue Hypothek wird etwa $ 2200 pro Monat sein, dann machen die Mietzahlung, und werfen $ 700 in ein Sparkonto jeden Monat führen bis zu Ihrem Haus kaufen. Für einige Käufer, die einen Leerverkauf kaufen, kann dies mehr als ein paar Monate des Sparens mit sich bringen, was noch besser ist und direkt die zweithäufigste Besorgnis über den Hauskauf-Übergang für einen neuen Käufer anruft, der aufrechterhält und kümmert die Heimat, die sie gerade gekauft haben.

Wenn du jeden Monat mit deinem vorgetäuschten Haus bezahlt hast, baust du eine Reserve für den regnerischen Tag (oder Wartungsfonds) für dein neues Zuhause. Jeder gute Makler Profi wird (oder sollte) eine große Liste von Verweisen für alle Arten von Dienstleistern und Handwerkern, und wir lassen unsere Kunden wissen, dass so dass egal was passieren könnte, haben wir sie mit einem guten, zuverlässigen professionellen, dass kann helfen Darüber hinaus, wenn und wann etwas passieren kann, oder wenn unsere Käufer sind nur auf der Suche, um das Haus in einer notwendigen oder gewünschten Weise zu aktualisieren, haben sie die Mittel, um dies zu tun, anstatt tauchen in Kreditkarten und immer weiter in Schulden, die wir empfehlen zu bleiben weg von allen Kosten

Die vorgetäuschte Hypothek Zahlung ist eine große Strategie, die, wenn sie richtig umgesetzt wird, reduziert Stress, Angst und Sorge in den Kopf eines ersten Mal Hauskäufer und ermöglicht ihnen, sich auf die Aufgabe zu konzentrieren und

Schließlich ist es interessant zu bemerken, dass fast jeder neue Käufer, der ins Büro kommt, wenn wir sie fragen, warum sie suchen, um ihren ersten Platz zu kaufen, ein gemeinsames Thema, dass sie alle haben zu beenden, jemand anderes Hypothek zu bezahlen, weil sie krank sind, um Miete zu zahlen – das ist die Motivation genug zu wissen, dass durch den Kauf eines Hauses sie einen Anspruch in ihre finanzielle Zukunft und machen ihre Zukunft so viel sicherer, die ist der emotionale Push, den sie auf, wenn der Kaufprozess anspruchsvoll wird, oder wenn Ängste oder Sorgen beginnen zu montieren. Wir erinnern immer unsere Klienten, warum sie zu uns gekommen sind, und das hilft ihnen, durch die Ziellinie zu kommen und mit dem Genuss ihres neuen Zuhauses.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Michael Justin Wolf