Kauf von Immobilien in Südafrika – Ausländische Investitionen

Besitz einer Immobilie in einem fremden Land ist eine tragfähige Investitionsmöglichkeit für alle, die eine günstige Lage gefunden hat und bereit ist, eine beträchtliche Menge an Geld in die Venture zu investieren.Der Prozess (19459002)
Der Kauf von Immobilien in Südafrika ist bei internationalen Investoren beliebt, da es ein ansprechendes Ziel ist. Deutsch: www.tab.fzk.de/de/projekt/zusammenf…ng/ab117.htm. Englisch: www.tis-gdv.de/tis_e/containe/arten…/index.htm

Südafrika hat eine Vielzahl von Eigenschaften zu bieten, unter vielfältigen Landschaft, die weltberühmt ist. Das Land wird auf der ganzen Welt bekannt als ein aufstrebendes Land. Als erstes Beispiel hat das bevorstehende FIFA WM-Turnier im Jahr 2010 eine Menge internationaler Aufmerksamkeit auf das Land geweckt.

Südafrika ist ein sehr beliebtes Ziel für ausländische Investoren, Immobilien zu kaufen, da es günstig ist Ausflugsziel mit lohnenden Investitionen. Immobilienwerte im Land sind äußerst angenehm und die Lebenshaltungskosten sind relativ gering. Während Südafrika gerade in eine Rezession eingetreten ist, ist die Wirtschaft vergleichsweise stabil geblieben und die Zinssätze sind seit Dezember deutlich gesunken.

Wie kaufe ich Immobilien in Südafrika
Der Prozess des Kaufens Immobilien in Südafrika ist recht einfach. Ausländische Investoren, die nicht Bürger oder ständige Einwohner sind, sind willkommen, Immobilien im Land zu erwerben. Die einzige Einschränkung für ausländische Immobilieninvestoren ist, wenn sie eine kriminelle oder terroristische Aufzeichnung haben oder illegale Ausländer sind (Bürger eines anderen Landes, die in Südafrika illegal sind).

Es ist ratsam, nach Südafrika eine Nummer zu reisen Von Zeiten vor dem Kauf einer Immobilie. Investoren müssen einen Standort finden, mit dem sie wirklich zufrieden sind, gefolgt von einer Immobilie an dieser Stelle, um ihren Anforderungen gerecht zu werden. Dies ist ein Prozess, der weit länger als ein paar Wochen dauern kann. Potenzielle Investoren können ein echtes "Gefühl" für Südafrika und die Lebensweise des Landes bekommen, wenn sie weitgehend ins Land gereist sind.

Mit mehreren Ausflügen nach Südafrika wird auch bei den Vorbereitungen für einen erfolgreichen und Problemloser Kauf. Ein Investor braucht einen Förderer, mit dem sie eine Beziehung aufbauen müssen. Ein Vermittler beschäftigt sich mit allen Rechtsangelegenheiten wie dem Kaufvertrag und dem Übertragungsverfahren. Ebenso müssen die Anleger einen Immobilienmakler finden, der jedes Detail von dem, was der Investor sucht, versteht.

Wenn Investoren nicht in ihrem Namen Eigentum kaufen wollen, ist es für ein Kauffahrzeug vollkommen legal Verwendet werden, solange es lokal registriert ist und mit südafrikanischen Gesellschaftsrechten einhergeht. Ein ausländisches Unternehmen oder Vertrauen ist auch erlaubt, Eigentum in ihrem eigenen Namen zu kaufen. Transfer- und Anleihedokumente müssen nicht in Südafrika unterzeichnet werden;

Anhebung einer Anleihe in Südafrika
Jedermann, das Eigentum in Südafrika kauft, dessen Wohnsitz (Wohnort) ist ) Ist nicht im Land gilt als nicht ansässig. Übersee-Investoren suchen, um Immobilien zu kaufen, die nicht Einwohner können eine Anleihe in Südafrika von 50% des Wertes des Hauses zu erhöhen. Aufzeichnungen des Einkommens müssen als Nachweis erbracht werden, dass der Käufer sich leisten kann, die monatlichen Raten zu zahlen.

Die Übertragung von Geldern in Südafrika ist eine sichere Praxis und von Fachleuten geregelt. Diese Gelder können bei jedem Kauf in jedes südafrikanische Bankkonto überwiesen werden. Dieses Konto kann das eigene Privatkonto des Verkäufers oder das Treuhandkonto der Rechtsanwälte sein, die sich mit dem Verkauf befassen.

Es ist eine normale Praxis für einen ausländischen Eigentümer, ein spezielles Bankkonto für Ausländer in Südafrika zu eröffnen Rückzahlungen auf ihre Anleihe FICA (die Financial Intelligence Center Act) ist eine obligatorische Untersuchung der Herkunft der Mittel, die für den Erwerb der Immobilie verwendet werden. Alle wichtigen finanziellen Angelegenheiten in Südafrika müssen untersucht werden, um zu sehen, ob die Mittel gesetzlich oder nicht angeeignet worden sind.

Ausländische Investoren können sich Sorgen machen, dass sie Einkommensteuer auf ihre überseeischen Einnahmen zahlen müssen, wenn sie Eigentum in Süd besitzen Afrika.

Repatriierung – Verkauf von Übersee-Eigentum
Internationale Investoren sollten sich immer bewusst sein, was passieren wird, wenn es darum geht, wenn es darum geht, Die Zeit kommt für den Verkauf ihres Eigentums. Die Rückführung der aus dem Verkauf der Immobilie resultierenden Mittel ist sehr einfach. Der Saldo des auf dem Grundstück geschuldeten Betrages muss vollständig durch die Abwicklung des Verkaufs bezahlt werden und die ursprüngliche Deed of Sale muss angeben, dass der internationale Investor ein Nichtansässiger aus Südafrika ist. Das Geld, das nach der Bezahlung der Anleihe übrig bleibt, kann zurückerstattet werden.

Jedes Geld, das repatriiert wurde, wird unter der Kapitalertragsteuer besteuert. Dies ist eine Steuer für jede Erhöhung der Wert der Vermögenswerte wie ein Haus. In Südafrika zahlt ein Gebietsfremder eine vergleichsweise geringe Kapitalertragsteuer. Ein Besitzer, der zuvor ein Gebietsfremder war und nun ein ständiger Wohnsitz ist, darf die Gelder nicht zurückkehren, bis sie mindestens 5 Jahre alt sind.

Der Kauf von Immobilien in Südafrika ist eine lohnende Investition für Übersee Investoren Die vernünftigen Eigentumswerte, die eklektische Auswahl an Immobilien, freundliche Menschen und die wunderschöne Umgebung machen das Land zum Weltliebling für den Kauf von Immobilien.

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Source by Alter Sage