Leicht schlagen von Immobilien oder Papier spiegeln?

Spiegeln von Immobilien ist nicht für jedermann, aber es ist der schnellste Weg, das Geld in der Immobilienbranche zu machen. Die meisten jeder hat von jemandem „heruntergekommen“ für einen guten Preis weit unter Marktwert, Hauskauf gehört, es oben zu reparieren und zu einem marktgerechten Preis verkaufen. Flipping „Fixierer-Upper“ ist auf jeden Fall eine Möglichkeit, einen einigermaßen schnellen Profit zu drehen. Ich kenne einige Leute, die es so machen, aber sie sind mehr in der Auftragnehmer und Renovierung Geschäft als der Investor Denkweise sind.

Einige dieser „Fixierer-Upper“ Eigenschaften sind umfangreiche renovierungsbedürftig und beinhaltet, Elektroarbeiten, Tischlerarbeiten, etc.. Wenn der Investor engagiert und hat einige oder alle dieser Arbeit, dann gäbe es genug Gewinn dort, aber wenn der Investor die erforderliche Arbeit Farmen, Gewinne schnell gefressen könnten. Für diese Arten von spiegeln Immobilienanlagen würde den Kauf Preis muss auf einen riesigen Rabatt und in der Regel irgendwo im Verfallserklärung Stadium gefunden werden.

Für die Person, die in den Köpfen zu investieren, anstatt die Renovierungsgeschäft dann leicht schlagen von Immobilien wird nur beinhalten spiegeln die Papiervertrags des Grundstücks ohne auch nur unter Besitz davon. Sie können kippen, durch Abschluss einer Vereinbarung eine Immobilie kaufen dann verkaufen den Vertrag an einen anderen Investor vor dem Schließen des Escrow.

Mit dieser Technik wird nicht einmal erforderlich, Sie, Ihren Namen auf den Titel zu setzen. Gewinne werden in der Regel weniger als der Fixierer-obere Investor beinhaltet aber viel weniger Arbeit und der ganze Prozess ist viel schneller. Ein Fixiermittel-obere Investor wäre nicht glücklich in einen Gewinn von ein paar tausend Dollar für ein paar Monate arbeiten auf Renovierungen, sondern ein Investor, der nur einen Vertrag für ein paar Stunden drehen kann oder Arbeitstag wäre.

Vermeiden Sie Offenlegung Ihrer Gewinne an den neuen Käufer durch einen doppelten Abschluss.

Nachdem er eine süße befassen und spiegeln einen Vertrag mit einem saftigen Gewinn sollten Sie nicht alle diese Details an Ihren Käufer offenbart werden. Die Lösung ist eine doppelte Schließung, zunächst die Eigenschaft auf Sie übertragen und dann weiterverkaufen sofort in der gleichen Kanzlei nur eine Stunde später an Ihren Käufer.

Es gibt hier einen Nachteil und das ist eine doppelte Reihe von Grundgebühren, so müsste man Abwiegen, um zu sehen, ob es für Ihre Situation oder nicht lohnt. Darüber hinaus können Sie eine Rechtstitelversicherung für die eigentlichen Verschlüsse. Für die Ausstellung der Versicherungspolice Titel Rechtstitel-Versicherer bereiten die Dokumente schließen und schließen Sie die Transaktion in der Regel ohne Zusatz Kosten.

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Source by Johnny Ferreira